2025年房屋翻新装修工程合同协议.docxVIP

2025年房屋翻新装修工程合同协议

合同双方基本信息

发包方（甲方）：[甲方全称或姓名]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

地址/住址：[甲方详细通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]

承包方（乙方）：[乙方全称或姓名]

法定代表人/负责人/经营者：[乙方法定代表人/负责人/经营者姓名]

地址/经营场所：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质证书编号/营业执照号：[乙方资质证书编号或营业执照号]

开户银行及账号（可选）：[乙方开户银行及账号]

项目概况

工程名称：XX小区XX室翻新装修工程

工程地点：[房屋的详细地址]

工程范围和内容：

1.墙面处理：包括墙面基层处理、刮腻子（约定腻子遍数和类型）、墙面刷漆（约定底漆遍数、面漆遍数和颜色），采用[具体品牌和型号]涂料。

2.地面处理：拆除原有地面材料，清理基层，铺设[具体材质，如瓷砖/木地板]地面，规格为[具体规格]，采用[具体品牌]产品。

3.顶面处理：拆除原有吊顶（如有），重新安装[具体类型，如铝扣板/石膏板]吊顶，并安装石膏线。

4.门窗更换/改造：更换所有室内门为[具体类型和品牌]，更换所有窗户为[具体类型和品牌]，或根据甲方要求进行尺寸调整和更换。

5.水电改造：重新铺设水电管线，包括强弱电线路、给排水管道，所有开关插座、水龙头、马桶等洁具及灯具按原位或甲方新选型号进行更换和安装。

6.木作工程：根据设计方案，定制安装[具体项目，如橱柜、衣柜、鞋柜]，采用[具体板材和五金品牌]。

7.油漆工程：对室内所有家具、踢脚线、门框等进行打磨和油漆处理，采用[具体品牌和颜色]涂料。

8.拆除工程：拆除旧墙面饰面层、旧地面、旧吊顶、旧门窗等所有原有装修材料和设施。

9.垃圾清运：工程期间及工程结束后，乙方负责将产生的建筑垃圾及时清运至指定地点，费用由乙方承担。

10.成品保护：对已完成的工序和甲方原有的家具家电采取有效的成品保护措施，直至工程竣工验收。

交付标准：工程质量应符合国家现行相关施工验收规范标准，并达到[约定等级，如合格/优良]，具体参照[引用的标准或文件编号]。最终效果需经甲方书面确认。

合同文件构成

本合同构成文件包括但不限于以下部分：

1.本合同协议书

2.中标通知书（如适用）

3.乙方提交的报价单/预算书

4.设计图纸（全套施工图纸）

5.材料设备清单（明确主要材料的品牌、规格、型号、等级）

6.乙方承诺函（关于资质、工期、质量等的承诺）

7.其他双方认可的相关文件。

工程期限

开工日期：[具体年]年[具体月]月[具体日]日。实际开工日期以甲方通知乙方具备开工条件（包括提供施工场地、水源电源接入等）且乙方收到合同约定首付款之日起计算。

竣工日期：[具体年]年[具体月]月[具体日]日。

总工期：自开工日期计算，共计[具体天数]天。

工期延误：

1.因甲方原因（如未按时提供场地、水电、指令变更等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延。

2.因乙方原因（非甲方原因）导致工期延误，乙方应承担违约责任，工期不顺延。

3.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，乙方免承担违约责任。

4.工期顺延天数由双方根据实际情况协商确定，或按影响天数累计计算。

工程价款与支付方式

1.合同总价款：本合同项下工程的总价款为人民币（大写）[具体金额]元整，（小写）￥[具体金额]元。

2.该总价款包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所发生的人工费、材料费（指合同约定由乙方采购的材料）、机械费、管理费、利润、税金（按国家规定税率）、垃圾清运费、成品保护费等所有费用。

3.材料设备供应：

*甲方供应：[列明甲方负责供应的材料项目、规格、数量和标准，如无则写“无”]。

*乙方供应：除甲方供应部分外，其余所有工程所需材料均由乙方负责采购供应，确保品牌、规格、型号符合合同约定或甲方确认的设计方案。主要材料（如瓷砖、地板、橱柜、门窗、涂料等）需在采购前提供样品供甲方确认。

4.付款方式：采用分期付款方式，具体如下：

*第一期：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元整，用于乙方采购前期材料及准备施工。

*第二期：工程水电改造基本完成，经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元整。

*第三期：工程泥木工程基本完成，经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百