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2025年高层建筑消防验收合同二篇

篇一

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（委托方）：

名称：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码：[甲方代码]

乙方（服务方）：

名称：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码：[乙方代码]

鉴于甲方拟建设/拥有位于[高层建筑具体地址]的高层建筑（以下简称“该建筑”），需对该建筑的消防工程进行竣工验收（以下简称“消防验收”），甲方委托乙方提供相关的消防验收咨询服务及协助工作。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关消防技术标准、规范和法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条服务内容与范围

1.1乙方根据甲方委托，提供以下消防验收相关服务：

（1）协助甲方准备并向政府消防验收主管部门提交消防验收申请所需的全套技术资料；

（2）对甲方提供的消防工程竣工图纸、消防产品合格证明文件、施工记录、检测报告等技术资料进行审查，评估其完整性、合规性；

（3）按照国家现行消防技术标准、规范（包括但不限于《建筑设计防火规范》GB50016、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974等相关规定），对该建筑内的消防设施系统进行现场检查，主要包括但不限于：火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火门、防火卷帘、消防电梯、疏散楼梯和安全疏散通道、消防车通道、消防设施维护管理制度的符合性等；

（4）对关键消防系统进行现场功能测试，验证其运行性能；

（5）对检查和测试中发现的问题，出具书面意见，明确整改要求；

（6）协助甲方督促相关责任单位完成问题整改，并在整改完成后进行复核验收；

（7）根据验收过程和结果，编制并提交符合要求的消防验收报告或相关技术文件；

（8）根据甲方要求，配合参与政府消防验收主管部门组织的现场验收检查，提供必要的技术说明和解释；

（9）提供其他与该建筑消防验收相关的咨询服务。

1.2服务范围涵盖该建筑地址为[高层建筑具体地址]的[建筑名称或编号]，具体消防子系统详见双方确认的服务范围清单。服务内容不含建筑防火分区合理性评估、安全疏散设计合理性评估，以及消防设施日常维护管理制度的全面审核，但包含对已建立制度是否符合基本要求的审查。

第二条合同期限与进度安排

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2乙方应在收到甲方提供的首次消防验收申请资料及首期服务费用的[具体天数，例如：10]个工作日内，完成初步资料审查，并向甲方提交初步审查意见及现场检查计划。

2.3乙方应在完成现场检查和功能测试后的[具体天数，例如：5]个工作日内，向甲方提交包含初步验收意见和问题清单的书面报告。

2.4甲方应在收到乙方书面报告后，根据报告指出的问题，组织相关单位进行整改，并在[具体天数，例如：15]个工作日内将整改情况及证明材料反馈给乙方。

2.5乙方应在收到甲方整改材料后，进行复核验收，并在[具体天数，例如：5]个工作日内确认整改结果或提出进一步整改要求。

2.6乙方应在本合同项下所有现场检查、测试、问题整改复核完成后的[具体天数，例如：10]个工作日内，向甲方提交正式的消防验收报告。

2.7甲方应根据合同约定，配合乙方按时完成各项工作，并按期提交所需资料。如因甲方原因导致服务进度延误，延误时间不计入乙方服务期限。

2.8除非本合同另有约定或发生不可抗力，乙方应按照上述期限完成各项服务。如遇特殊情况确需延期，应提前[具体天数，例如：5]日书面通知甲方，双方协商确定新的完成时间。

第三条费用与支付方式

3.1本合同项下乙方提供的服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2费用构成包括但不限于资料审查费、现场检查测试费、系统功能测试费、报告编制费、验收协助费等。具体明细由双方另行确认（或在此处详细列出各项费用）。

3.3支付方式如下：

（1）合同签订后[具体天数，例如：7]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比，例如：30]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为预付款。

（2）乙方完成初步资料审查并提交现场检查计划，且甲方确认后[具体天数，例如：7]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比，例如：40]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

（3）甲方完成所有问题整改，乙方完成整改复核后[具体天数，例如：7]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比，例如：30