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2025年厂房租赁合同租赁保证金退还协议三篇

篇一

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就2025年厂房租赁合同项下租赁保证金的退还事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁保证金

1.1乙方于______年______月______日向甲方缴纳了人民币______元（大写：____________________）作为2025年厂房租赁合同项下的租赁保证金。

1.2甲方确认乙方已按照2025年厂房租赁合同的约定履行了缴纳租赁保证金的义务。

第二条退还条件

2.1甲方同意在本协议生效且满足以下全部条件的前提下，向乙方退还租赁保证金：

(1)2025年厂房租赁合同已经解除或终止；

(2)乙方在租赁期间内未发生任何违反2025年厂房租赁合同约定的行为，特别是未发生以下行为：

a.未按照2025年厂房租赁合同的约定按时足额支付租金；

b.未按照2025年厂房租赁合同的约定使用厂房；

c.损坏了厂房，且未在甲方要求的合理期限内修复或足额赔偿；

d.未经甲方书面同意擅自改变厂房结构或用途；

e.逾期退租，且未按照2025年厂房租赁合同的约定支付逾期退租违约金；

(3)乙方已经按照2025年厂房租赁合同的约定完成了各项清算工作，包括但不限于：

a.支付了所有应付租金及逾期违约金（如有）；

b.支付了所有应付费用，包括但不限于水电费、物业管理费等；

c.按照约定与甲方完成了厂房交接，并确保厂房处于可使用状态，无遗留物品；

d.清理并搬出了厂房内的所有物品，并已恢复厂房原状或达到甲方认可的状态。

第三条租赁保证金的计算

3.1退还的租赁保证金金额为人民币______元（大写：____________________）。

3.2如乙方在租赁期间内发生了本协议第二条所述的违约行为，则甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿费用，包括但不限于：

(1)逾期租金的滞纳金；

(2)厂房修复费用；

(3)厂房损坏的赔偿费用；

(4)其他因乙方违约行为造成的损失。

3.3具体的扣除项目和计算方法应按照2025年厂房租赁合同的约定执行。甲方应在计算完毕需扣除的金额后，将剩余的租赁保证金退还给乙方。

第四条租赁保证金的退还程序

4.1乙方在符合本协议第二条规定的条件时，应向甲方提交书面申请，申请退还租赁保证金，并抄送2025年厂房租赁合同的另一方（如适用）。

4.2乙方应向甲方提供以下资料：

(1)经确认的2025年厂房租赁合同；

(2)租赁保证金缴纳凭证；

(3)书面申请，详细说明符合退还条件及退还金额的具体理由和依据；

(4)其他甲方根据实际情况要求提供的资料。

4.3甲方在收到乙方提交的申请和全部资料后，应在______日内进行审核，并就是否符合退还条件及应退还的金额出具书面审核意见。

4.4甲方审核通过后，应在______日内通过银行转账等方式将本协议第三条约定的应退还的租赁保证金支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

4.5甲方在租赁保证金支付完成后，应向乙方出具收款凭证。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本协议第四条的约定按时足额退还租赁保证金，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

5.2若乙方未按照本协议第二条的约定满足退还条件，甲方有权拒绝退还租赁保证金，或要求乙方在满足条件后重新提交申请。若因乙方原因导致甲方无法按照本协议约定审核或退还租赁保证金，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议是2025年厂房租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，按照2025年厂房租赁合同的约定执行。

7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。如需报备，还需报备______份。

7.4本协议中的“日”指自然日。

7.5双方确认已仔细阅读并