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2025年租赁合同印花税的计税依据
租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲乙双方就租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国印花税暂行条例》等相关法律法规，双方自愿订立本合同，共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于的（以下简称租赁物）出租给乙方使用，租赁物的产权证明如下：。
1.2租赁物的现状以双方签字确认的状态为准，甲乙双方已共同查验租赁物，并确认其现状符合乙方使用要求。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，支付时间为每期开始后的日内。
3.2乙方应将租金支付至甲方指定账户：。
第四条押金
4.1乙方需向甲方缴纳押金人民币元整（大写：），用于保障租赁期间的履约义务。押金在租赁期满且乙方无违约行为后，由甲方无息退还。
4.2押金支付时间为本合同签订后的日内，支付方式为：。
第五条税费承担
5.1根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定，本合同属于应税合同，应缴纳印花税。
5.2印花税的计税依据为本合同所载租赁物的总租金，税率为‰，由（甲方/乙方）承担。
5.3印花税的具体计算方式为：总租金׉=印花税金额。双方应自本合同签订之日起个工作日内，向税务机关缴纳应纳税款。
5.4若由乙方承担印花税，甲方应出具相应凭证，乙方有权保留相关票据。
第六条权利与义务
6.1甲方权利义务
6.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并提供必要文件证明其所有权。
6.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。
6.1.3甲方不得干涉乙方的合法使用，但有权对租赁物的使用情况进行监督。
6.2乙方权利义务
6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
6.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。
6.2.3乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、燃气、物业等相关费用。
第七条合同的变更与解除
7.1在租赁期限内，若需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。
7.2在租赁期限内，若需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。
第八条违约责任
8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。
8.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。
8.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应返还乙方已支付的租金并赔偿造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）：
日
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