物业管理巡检记录表模板合集.docxVIP

物业管理巡检记录表模板合集

一、日常公共区域巡检记录表

适用范围：小区/大厦公共楼道、大堂、电梯厅、公共卫生间、园区道路、绿化带、休闲娱乐设施等。

巡检日期

巡检时间

巡检区域/路线

巡检人

天气情况

----------------

------------

---------------------

------------

----------

序号

巡检项目/区域

巡检内容/标准要求

巡检情况(正常√/异常×)

异常情况描述/照片编号(如有)

处理建议/措施

负责人

处理结果/复查情况

备注

------

---------------------

-----------------------------------------------------

------------------------

------------------------------

---------------------

--------

--------------------

----------

1

公共楼道/走廊

地面清洁、墙面整洁、无乱堆乱放、照明完好、消防通道畅通

2

大堂/电梯厅

地面清洁、家具/摆件完好、照明空调正常、信息栏规范

3

公共卫生间

清洁卫生、无异味、设施完好、用品充足

4

园区道路/广场

路面平整、清洁、无积水、无障碍物

5

绿化带/草坪

植被长势良好、无杂草、无垃圾、灌溉系统正常

6

休闲娱乐设施

设施完好、安全牢固、清洁无破损

7

垃圾桶/垃圾站

垃圾日产日清、桶体清洁、无异味扩散

8

其他公共区域

根据实际情况填写

巡检总结与建议：

主管审核：__________________日期：__________________

使用要点：

*明确巡检路线，确保无遗漏区域。

*对“异常情况”需详细描述，必要时拍照存档，并注明照片编号。

*处理结果应及时跟进并记录复查情况，形成闭环管理。

二、设施设备综合巡检记录表

适用范围：供水供电系统、消防系统、电梯设备、公共照明、门禁安防系统、排污系统等。

巡检日期

巡检时间

巡检班次

巡检人

当值主管

----------------

------------

------------

------------

----------

序号

设备系统名称

设备编号/位置

巡检内容/参数要求

巡检情况(正常√/异常×/运行中○)

异常情况描述/数据偏差

处理建议/措施

负责人

处理结果/复查情况

备注

------

--------------------

---------------

--------------------------------------------

--------------------------------

-----------------------

---------------------

--------

--------------------

----------

1

高低压配电房

仪表指示、有无异响异味、温度、卫生状况

2

生活水泵房

水压、运行噪音、有无渗漏、控制柜指示

3

消防水泵/稳压泵

巡检指示、压力表、控制柜状态

4

公共照明系统

各区域

灯具完好率、亮度、开关控制正常

5

门禁系统

各出入口

读卡器、显示屏、闭门器、通讯是否正常

6

监控系统

控制室/各探头

画面清晰度、录像功能、硬盘容量

7

排污/化粪池系统

有无堵塞、异味、液位情况

8

[其他特定设备]

根据设备特性制定具体巡检内容

巡检总结与建议：

主管审核：__________________日期：__________________

使用要点：

*此为综合模板，具体设备的巡检内容应根据设备操作规程和维护手册进行细化。

*涉及专业参数的，需记录具体数值，便于趋势分析。

*对运行中的设备，重点关注其稳定性和有无异常征兆。

三、电梯安全专项巡检记录表

适用范围：物业管理区域内所有客梯、货梯、消防梯。

电梯编号

型号规格

所在楼栋/区域

上次维保日期

下次检验日期

--------------

----------

---------------

--------------

--------------

巡检日期

巡检时间

巡检人

天气情况

运行状态(正常/空载/满载/故障)

----------------

------------

------------

----------

--------------------------------

序号

巡检项目

巡检内容/标准要求

巡检情况(正常√/异常×)

异常情况描述/照片编号

处理建议/措施

负责人

处理结果/复查情况

备注

------

----