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2025年建筑工程承包合同

甲方（发包方）：[此处填写发包方全称]

法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]

注册地址：[此处填写注册地址]

通讯地址：[此处填写通讯地址]

联系电话：[此处填写联系电话]

邮政编码：[此处填写邮政编码]

乙方（承包方）：[此处填写承包方全称]

法定代表人：[此处填写法定代表人姓名]

注册地址：[此处填写注册地址]

通讯地址：[此处填写通讯地址]

联系电话：[此处填写联系电话]

邮政编码：[此处填写邮政编码]

资质等级：[此处填写资质等级及专业]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[此处填写工程项目名称]（以下简称“本工程”）的建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[此处填写工程项目名称]

1.2工程地点：[此处填写工程地点]

1.3工程范围及内容：[此处详细描述工程范围，包括但不限于土建、装饰、安装等具体项目和工作内容]

1.4工程规模：[此处描述工程规模，如建筑面积、结构类型、高度等]

1.5合同工期：

开工日期：[此处填写具体开工日期，如XXXX年XX月XX日]

竣工日期：[此处填写具体竣工日期，如XXXX年XX月XX日]

总工期：[此处填写总工期，如XX天或XX月]

1.6质量标准：工程质量必须达到[此处填写具体质量标准，如国家现行相关工程质量验收标准的合格标准]

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

(1)本合同协议书；

(2)中标通知书（如适用）；

(3)投标函及其附录（如适用）；

(4)专用合同条款；

(5)通用合同条款；

(6)技术标准、规范及有关技术文件；

(7)图纸；

(8)工程量清单；

(9)招标文件（若适用）；

(10)已标价的工程量清单（若适用）；

(11)其他约定文件。

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[此处填写合同价款确定方式，如固定总价/固定单价/可调价格]合同。

3.2合同总价款（含税）：人民币[此处填写具体金额]元（大写：[此处填写大写金额]）。

3.3计价依据：[此处填写计价依据，如招标文件、预算定额、市场价格信息等]

3.4支付方式：

(1)预付款：合同签订后[此处填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[此处填写百分比]%，即人民币[此处填写具体金额]元，作为预付款。预付款在[此处填写条件，如进度款支付到合同总价款的XX%后]逐笔扣除。

(2)进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交工程进度款支付申请，经甲方（或监理）审核确认后[此处填写天数]日内支付。每次支付金额不超过已完成工程量对应合同价款的[此处填写比例]%。

(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[此处填写天数]日内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后[此处填写天数]日内支付至结算总价的[此处填写比例]%。剩余[此处填写比例]%作为工程质量保证金。

(4)质保金返还：质保期满后[此处填写天数]日内，如工程无质量问题，甲方应将质量保证金无息返还给乙方。

3.5调价机制（如采用可调价格合同）：[此处详细约定调价条件、方法和程序]

第四条项目管理

4.1甲方代表：[此处填写甲方委派的现场代表姓名及授权范围]

4.2乙方项目经理：[此处填写乙方委派的项目经理姓名及注册证书编号]，项目经理作为乙方在施工现场的全权负责人，其权限和职责按合同约定及乙方内部规定执行。项目经理发生变更，需提前[此处填写天数]日书面通知甲方，并提交新的项目经理资质证明及授权书。

4.3联合管理（如约定）：甲乙双方可设立联合项目管理机构，或各自指派现场代表，负责日常协调工作。具体职责分工另行协商确定。

4.4施工组织设计：乙方应在开工前[此处填写天数]日提交施工组织设计或施工方案，报送甲方（或监理）审核。经批准后方可实施。

4.5分包与转包：乙方不得将本合同项下的工程转包。如需分包，分包单位必须具备相应资质，且不得再次分包。所有分包工程必须事先征得甲方书面同意，并签订分包合同。分包工程的质量、安全及进度均由乙方承担全面责任。

4.6监理：本工程设有监理单位，监理单位名称为[此处填写监理单位名称]，总监理工程师为[此处填写总监姓名