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2025年房地产经纪人客户隐私保护的基本原则与法律边界专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人客户隐私保护的基本原则与法律边界

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人客户隐私保护的基本原则与法律边界专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《个人信息保护法》，房地产经纪人在收集客户个人信息时，应当遵循的首

要原则是？

A、最少必要原则

B、公开透明原则

C、知情同意原则

D、安全保障原则

【答案】C

【解析】正确答案是C。《个人信息保护法》明确规定，处理个人信息应当取得个人

同意，这是个人信息处理的基本前提。知情同意原则要求在收集前充分告知并获得明确

授权。A选项最少必要原则是重要原则但不是首要原则；B选项公开透明原则是知情同

意的组成部分；D选项安全保障原则是后续处理环节的要求。

2、客户委托出售房产时，经纪人最不应该收集的信息是？

A、房产证复印件

B、客户婚姻状况

C、客户社交媒体密码

D、客户联系方式

【答案】C

【解析】正确答案是C。社交媒体密码与房产交易无直接关联，属于过度收集信息，

违反最少必要原则。A、B、D选项均为房产交易中必要的信息。知识点：个人信息收

集范围界定。易错点：容易混淆”可能相关信息”与”必要信息”。

3、以下哪种情况，经纪人可以合法共享客户信息？

A、未经客户同意分享给合作银行

B、客户明确同意后提供给评估机构

C、为提升业绩分享给其他经纪人

D、应公安机关要求提供

【答案】B

【解析】正确答案是B。在获得客户明确同意的前提下，为完成交易目的向评估机

构提供必要信息是合法的。A选项未经同意违法；C选项超出目的范围违法；D选项虽

合法但属于法定例外情形，题目问的是”可以”共享的情况。

4、客户要求删除已成交交易的相关信息，经纪人应当？

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A、立即删除所有信息

B、保留法律规定的必要期限

C、拒绝删除请求

D、只删除敏感信息

【答案】B

【解析】正确答案是B。《个人信息保护法》规定，为履行法定职责、法定义务所必

需的，个人信息处理者不得删除。房地产交易信息需依法保存一定年限。A选项违反保

存义务；C选项错误，客户仍有删除权；D选项处理不彻底。

5、经纪人使用客户数据制作营销材料，最可能违反的是？

A、目的限制原则

B、数据最小化原则

C、准确性原则

D、存储限制原则

【答案】A

【解析】正确答案是A。将交易数据用于营销超出收集时约定的目的，违反目的限

制原则。B选项不必然违反；C、D选项与本题场景关联度较低。知识点：个人信息处

理原则。易错点：容易混淆各类原则的适用场景。

6、以下哪项不属于《民法典》规定的隐私权范畴？

A、客户房产交易记录

B、客户家庭住址

C、客户银行账户信息

D、客户房产外观照片

【答案】D

【解析】正确答案是D。房产外观属于公共视野范围，一般不构成隐私。A、B、C

选项均属于私密信息。知识点：隐私权客体认定。易错点：容易将所有信息都视为隐私。

7、经纪人发现客户信息泄露，应当首先？

A、通知客户

B、向主管部门报告

C、采取补救措施

D、调查泄露原因

【答案】C

【解析】正确答案是C。《个人信息保护法》要求立即采取补救措施，这是首要义务。

A、B、D选项也是必要步骤，但应在采取补救措施后进行。知识点：信息泄露应急处

理流程。

8、跨境提供客户信息给境外买家，需要满足的特殊要求是？

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A、只需客户同意

B、需通过安全评估

C、需翻译成英文

D、需公证认证

【答案】B