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2025年房地产经纪人公租房对残疾人群体保障专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人公租房对残疾人群体保障专题试卷及

解析

2025年房地产经纪人公租房对残疾人群体保障专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《残疾人保障法》，公租房在分配时对残疾人群体的优先保障主要依据的是

哪项原则？

A、公平竞争原则

B、特殊群体优先原则

C、市场化配置原则

D、先到先得原则

【答案】B

【解析】正确答案是B。《残疾人保障法》明确规定了对残疾人在住房等方面的特殊

保障政策，体现了特殊群体优先原则。A选项公平竞争原则适用于一般性分配，C选项

市场化配置原则不符合公租房的保障属性，D选项先到先得原则未体现对残疾人的特

殊关照。知识点：残疾人保障法基本原则。易错点：混淆一般性分配原则与特殊保障原

则。

2、残疾人申请公租房时，通常需要提供的核心证明材料是？

A、收入证明

B、残疾证明

C、学历证明

D、工作证明

【答案】B

【解析】正确答案是B。残疾证明是确认申请人残疾人身份的核心依据，直接关系

到优先资格的认定。A选项收入证明是常规材料，C、D选项与残疾人保障无直接关联。

知识点：公租房申请材料要求。易错点：忽视特殊群体专属证明材料的重要性。

3、公租房无障碍设施改造的责任主体通常是？

A、残疾人租户

B、房地产经纪人

C、政府或运营机构

D、物业公司

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《无障碍环境建设法》，公租房的无障碍改造由政府或

其委托的运营机构负责。A选项租户无改造义务，B、D选项非责任主体。知识点：无

障碍设施建设责任划分。易错点：混淆不同主体的责任范围。

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4、残疾人租户的公租房租金减免政策通常由哪个部门制定？

A、民政部门

B、住建部门

C、残联组织

D、财政部门

【答案】B

【解析】正确答案是B。住建部门是公租房政策的主管部门，租金减免属于其职责

范围。A选项民政部门负责社会救助，C选项残联是协调组织，D选项财政部门负责资

金保障。知识点：政府部门职能分工。易错点：混淆不同部门的政策制定权限。

5、房地产经纪人在服务残疾人租户时，最应注重的是？

A、提高佣金比例

B、提供无障碍信息

C、缩短服务时间

D、推荐高端房源

【答案】B

【解析】正确答案是B。无障碍信息是残疾人租户的核心需求，体现了服务的专业

性。A、D选项违背职业道德，C选项未体现特殊需求。知识点：经纪人服务规范。易

错点：忽视特殊群体的实际需求。

6、公租房对残疾人的优先配租顺序通常依据？

A、残疾等级

B、申请时间

C、家庭人口

D、学历水平

【答案】A

【解析】正确答案是A。残疾等级直接反映需求紧迫性，是优先配租的主要依据。B、

C选项为次要因素，D选项与保障无关。知识点：公租房配租排序规则。易错点：混淆

主要与次要排序因素。

7、残疾人租户的公租房合同期限通常为？

A、1年

B、3年

C、5年

D、10年

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据多数地方政策，残疾人租户合同期限可延长至5年，体

现长期保障。A、B选项为常规期限，D选项过长。知识点：公租房租赁期限规定。易

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错点：忽视特殊群体的期限优惠。

8、房地产经纪人协助残疾人申请公租房时，最关键的步骤是？

A、带看房源

B、核对残疾证明

C、协商租金

D、签订合同

【答案】B

【解析】正确答案是B。残疾证明核对是确认优先资格的核心环节。A、