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2025年房地产经纪人房地产数据仪表盘（DASHBOARD）构建专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房地产数据仪表盘（Dashboard）构

建专题试卷及解析

2025年房地产经纪人房地产数据仪表盘（Dashboard）构建专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在构建房地产数据仪表盘时，首先需要明确的是？

A、选择可视化工具

B、确定核心业务指标

C、设计仪表盘布局

D、收集历史数据

【答案】B

【解析】正确答案是B。构建数据仪表盘的首要步骤是明确业务需求，确定核心业

务指标（KPI），这是后续所有工作的基础。A、C、D都是后续步骤，没有明确指标就

无法有效收集数据或设计布局。知识点：数据仪表盘构建流程。易错点：容易直接跳到

工具选择阶段，忽视需求分析的重要性。

2、房地产仪表盘中，用于反映市场供需关系的核心指标是？

A、成交均价

B、租售比

C、去化周期

D、客户满意度

【答案】C

【解析】正确答案是C。去化周期直接反映市场供需平衡状况，周期短表明供不应

求，反之则供过于求。A反映价格水平，B反映投资回报，D反映服务质量，都不能直

接体现供需关系。知识点：房地产核心指标解读。易错点：容易混淆价格指标与供需指

标的区别。

3、在仪表盘设计中，适合展示时间序列数据变化的图表类型是？

A、饼图

B、散点图

C、折线图

D、漏斗图

【答案】C

【解析】正确答案是C。折线图能清晰展示数据随时间变化的趋势，是时间序列数

据的标准可视化方式。A适合占比展示，B适合相关性分析，D适合流程转化分析。知

识点：数据可视化图表选择。易错点：容易误用饼图展示时间数据。

4、房地产仪表盘数据更新频率的确定主要依据？

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A、数据量大小

B、业务决策需求

C、系统性能

D、用户偏好

【答案】B

【解析】正确答案是B。数据更新频率应根据业务决策的时效性需求来确定，如实

时监控需要分钟级更新，战略分析可能只需月度更新。A、C、D是次要考虑因素。知

识点：数据更新策略。易错点：容易忽视业务需求而过度关注技术限制。

5、仪表盘设计中，用于突出显示异常数据的最佳实践是？

A、使用鲜艳颜色

B、增大字体

C、设置预警阈值

D、添加动画效果

【答案】C

【解析】正确答案是C。设置预警阈值能系统化地识别异常数据，并通过颜色、图

标等方式自动标记，是最专业的方法。A、B、D可能造成视觉混乱。知识点：异常数

据可视化。易错点：容易过度依赖视觉强调而忽视系统化规则。

6、房地产仪表盘中的”客户画像”模块通常不包含？

A、年龄分布

B、购房预算

C、看房频次

D、建筑成本

【答案】D

【解析】正确答案是D。建筑成本属于开发端数据，不属于客户画像范畴。A、B、C

都是客户特征的重要维度。知识点：客户画像数据维度。易错点：容易混淆客户数据与

项目数据。

7、仪表盘设计中，信息层级划分的主要目的是？

A、美化界面

B、突出重点信息

C、增加数据密度

D、简化操作

【答案】B

【解析】正确答案是B。信息层级划分通过视觉权重差异，帮助用户快速识别关键

信息。A是次要效果，C可能适得其反，D属于交互设计范畴。知识点：信息架构设计。

易错点：容易将信息层级与界面美观混为一谈。

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8、房地产仪表盘数据来源的可靠性评估应重点关注？

A、数据格式

B、更新频率

C、采集渠道

D、存储方式

【答案】C

【解析】正确答案是C。数据采集渠道决定了数据的权威性和准确性，是可靠性评

估的核心。A、B