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建筑工程承包合同（工期延误赔偿专用）

鉴于发包人（以下简称“甲方”）需要建设位于[具体工程地点]的[具体工程名称]工程（项目编号：[项目编号]），承包人（以下简称“乙方”）具有承担该工程施工的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就本工程承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1本工程名称：[具体工程名称]。

1.2本工程地点：[具体工程地点]。

1.3本工程范围及内容：按照[批准的施工图纸编号]及[工程量清单编号]所列内容进行施工，具体包括土建工程、安装工程（如合同约定）等。工程量以双方确认的工程量清单及竣工图为准。

1.4本工程合同工期：

1.4.1开工日期：自[]年[]月[]日（或：甲方发出开工通知之日）起计算。

1.4.2竣工日期：自开工日期起[]日历天，即[]年[]月[]日。

1.4.3合同总工期为[]日历天。

第二条合同价款

2.1本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

2.2合同总价款（暂估/最终）：人民币（大写）[]元整（￥：[]元）。

2.3最终合同价款以经甲方审核确认的竣工结算报告为基础进行结算。

第三条工期管理

3.1甲方保证按照合同约定及时提供施工条件，包括但不限于设计图纸、基础资料、施工场地等，如有延迟，应提前通知乙方，并相应顺延工期。

3.2乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按期完成。

3.3因非乙方原因（包括但不限于甲方原因、设计变更、不可抗力、政府行为等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方工期延误赔偿责任不因此免除或减少，但误期损害赔偿金的计算基数应相应调整，扣除因该延误责任由甲方承担部分的费用。

3.4因乙方原因（异常延期）导致工期延误，乙方应承担工期延误责任，并按本合同第四条约定承担相应赔偿责任。

第四条工期延误与赔偿责任

4.1工期延误的定义：指乙方未能按照本合同第三条约定的竣工日期完成工程，或未能按照甲方书面确认的因非乙方原因顺延后的工期完成工程。

4.2工期延误的处理程序：

4.2.1乙方预计工期将延误时，应在预计延误开始后[3]日内向甲方提交书面工期延误报告，详细说明原因、预计延误天数及拟采取的赶工措施。

4.2.2甲方在收到报告后[5]日内进行审核，并书面答复乙方是否确认延误及原因分析。如甲方有异议，应提出，乙方应予以配合说明。

4.2.3如因非乙方原因导致工期延误，乙方应在收到甲方确认延误的书面通知后[10]日内，向甲方提交详细的工期延误及赶工措施报告，甲方应在收到后[10]日内予以确认。

4.2.4如因乙方原因导致工期延误，乙方应无条件立即采取有效措施组织赶工，缩短工期，直至工程完成。同时，乙方应在收到甲方要求其说明原因或提交赶工措施的书面通知后[5]日内完成。

4.3工期延误赔偿：

4.3.1乙方应就其原因（异常延期）造成的每项工期延误，向甲方支付误期损害赔偿金。赔偿金自甲方书面确认工期延误发生之日起计算，直至工程实际竣工之日止。

4.3.2误期损害赔偿金按以下方式计算：

a.按合同总价款[千分之X]%（或具体金额[]元）计算每日赔偿金；

b.或按因延误直接导致的、经甲方确认的额外合理费用（如：管理人员工资、设备租赁费增加、合理资金成本等）计算每日赔偿金。

c.上述计算方式由双方选择一种执行。

4.3.3误期损害赔偿金总额不超过合同总价款的[Y]%（或具体金额[]元）。如累计赔偿金额达到该上限，则不再支付额外的误期损害赔偿金。

4.3.4赔偿金的支付：每项工期延误原因被甲方最终确认，并计算出当期应付赔偿金后，乙方应在收到甲方支付通知及相应金额明细后[15]日内，将赔偿金支付至甲方指定银行账户。

4.3.5甲方有权从应付给乙方的工程进度款中直接抵扣应付的误期损害赔偿金。

4.4乙方因承担工期延误赔偿责任而发生的合理索赔证据，应随赔偿支付申请一并提交，并由甲方进行审核。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应按照国家现行有关工程建设质量标准和本合同约定的设计图纸、技术要求施工，确保工程质量达到[合格/优良]等级。

5.2工程验收按照国家及地方相关法律法规、规范标准以及合同约定执行。甲方应在收到乙方竣工验收申请后[XX]日内组织验收。

第六条安全文明施工

6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规，制定并实施安全施工措施，承担因其原因造成的安全事故的全部责任和费用。

6.2乙方应做