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2025年房地产经纪人公租房期满退出与过渡安置政策专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人公租房期满退出与过渡安置政策专题

试卷及解析

2025年房地产经纪人公租房期满退出与过渡安置政策专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据2025年最新政策，公租房承租人合同期满后，因特殊原因无法立即腾退的，

可申请的最长过渡安置期限一般为？

A、1个月

B、3个月

C、6个月

D、12个月

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《公共租赁住房管理办法》及各地实施细则，公租房合

同期满后，承租人确有特殊困难（如重病、失业等）无法立即搬离的，可申请过渡安置，

期限一般不超过6个月。A、B选项期限过短，不足以解决实际困难；D选项12个月

过长，可能导致公共资源浪费。知识点：公租房期满退出机制。易错点：混淆过渡安置

与续租政策的区别。

2、公租房承租人期满后拒不腾退，且不符合过渡安置条件的，产权单位可采取的

合法措施是？

A、直接断水断电

B、向人民法院提起诉讼

C、自行更换门锁

D、扣除全部押金

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《民法典》和公租房管理法规，产权单位应通过司法

途径解决纠纷，即向法院起诉要求承租人腾退。A、C选项属于违法行为，可能承担侵

权责任；D选项扣除押金需依据合同约定，但不能替代腾退义务。知识点：公租房纠纷

处理程序。易错点：误认为产权单位有强制腾退权。

3、以下哪类人群在公租房期满后可优先申请过渡安置？

A、年收入超过规定标准50%的承租人

B、有其他住房但未入住的承租人

C、正在领取低保的残疾家庭

D、连续3个月拖欠租金的承租人

【答案】C

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【解析】正确答案是C。政策明确规定，低保、残疾等特殊困难家庭在期满退出时

可优先获得过渡安置支持。A、B选项已不符合保障条件；D选项存在违约行为，通常

不享受优惠政策。知识点：特殊群体保障政策。易错点：忽视”优先”条件的限制性要求。

4、公租房过渡安置期间的租金标准通常是？

A、与原合同租金相同

B、按市场租金的50%收取

C、按市场租金的80%收取

D、完全免收租金

【答案】C

【解析】正确答案是C。各地普遍规定过渡期租金按市场租金的80%左右收取，既

体现保障性又防止资源滥用。A选项缺乏政策依据；B、D选项过度优惠，不符合可持

续管理原则。知识点：过渡安置租金定价机制。易错点：混淆过渡租金与保障租金标准。

5、承租人申请过渡安置需要提交的核心材料是？

A、学历证明

B、收入证明

C、特殊困难证明

D、婚姻状况证明

【答案】C

【解析】正确答案是C。过渡安置的核心是证明存在特殊困难，如疾病诊断书、失

业证明等。A、B、D选项属于常规申请材料，但不是过渡安置的必要条件。知识点：过

渡安置申请要件。易错点：忽视证明材料的针对性要求。

6、公租房期满后，承租人自愿腾退但确无其他住所的，政府可提供的帮助不包括？

A、推荐社会租赁房源

B、提供搬家补贴

C、直接分配新公租房

D、给予临时住房补贴

【答案】C

【解析】正确答案是C。政府不能直接分配新公租房，需通过轮候程序。A、B、D

选项属于合理帮扶措施。知识点：退出帮扶政策边界。易错点：误认为政府有无限保障

义务。

7、过渡安置期限届满后仍无法搬离的承租人，可能面临的法律后果是？

A、自动获得续租资格

B、被强制执行腾退

C、享受租金减免

D、转为长期租赁

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【答案】B

【解析】正确答案是B。过渡期满后拒不搬离的，产权单位可申请法院强制执行。A、

C、