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2025年物业管理专业职业资格考试试卷及答案

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分。每题只有1个正确选项）

1.根据《物业管理条例》，业主大会作出选聘物业服务企业的决定，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

B.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主

C.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主

D.专有部分占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4以上的业主

2.某小区电梯维护合同约定“每15日进行一次常规检查”，根据《特种设备安全法》，该约定（）。

A.符合要求，常规检查周期可由双方约定

B.不符合要求，电梯应当每10日至少检查一次

C.不符合要求，电梯应当每30日至少检查一次

D.符合要求，但需同时满足每月至少一次全面检测

3.物业服务企业在小区内设置快递临时存放点时，应当优先考虑（）。

A.方便物业人员管理

B.业主取件便利性与安全性

C.降低场地租赁成本

D.与快递公司分成比例

4.业主因房屋漏水要求物业赔偿，经核查系业主自行改装阳台导致，物业正确的处理方式是（）。

A.直接拒绝赔偿，无需说明理由

B.出具第三方鉴定报告，书面告知责任归属

C.要求业