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2025年房地产中介服务合同标准版样式

房地产中介服务合同

合同编号：

甲方（委托人）：（以下简称“甲方”）

乙方（中介方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需要委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，并根据相关法律法规及行业规范，双方经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方委托乙方提供房地产中介服务，具体服务内容包括但不限于以下事项：

1.1为甲方寻找符合其需求的房地产标的（以下简称“标的物”），并提供相关信息查询及匹配服务。

1.2协助甲方与标的物所有权人或相关权利人进行沟通、谈判，促成交易。

1.3为甲方提供与房地产交易相关的法律、政策、市场分析及风险评估等咨询顾问服务。

1.4协助甲方完成标的物的实地查看、权属验证、交易条件核实及相关文件的准备工作。

1.5根据甲方的需求，提供其他与房地产中介相关的服务。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为个月，自本合同签订之日起计算。

2.2若在服务期限届满前，甲方与相关方达成交易或已不再需要乙方的中介服务，本合同可提前终止。

2.3服务期限届满后，若甲方仍需乙方提供中介服务，双方可协商续签合同。

第三条服务费用

3.1甲方同意向乙方支付中介服务费，具体费用标准如下：

3.1.1中介服务费按成交标的物的总价值的%计算，即人民币元（大写：）。

3.1.2中介服务费由甲方在本合同签订时支付定金人民币元（大写：），并在交易完成后日内支付剩余款项。

3.2乙方收取中介服务费后，应向甲方提供合法的收费凭证。

3.3若因乙方的原因导致交易未能最终达成，乙方应退还所收取的定金及相关费用。

第四条合同双方的权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的身份信息、财务状况、交易需求及相关资料，并配合乙方开展中介服务工作。

4.2甲方应按时支付中介服务费及相关费用，并承担因中介服务产生的合理费用。

4.3甲方应尊重乙方的中介服务，不得在合同期内通过其他途径或渠道直接与乙方所提供之的标的物所有权人或相关权利人联系，否则视为违约。

乙方的权利与义务

4.4乙方应严格遵守相关法律法规及行业规范，尽职尽责地为甲方提供中介服务。

4.5乙方应为甲方保守商业秘密及个人隐私，不得将甲方的商业信息、交易信息及个人隐私泄露给任何第三方。

4.6乙方应协助甲方完成与标的物所有权人或相关权利人的初步洽谈，并如实向甲方报告标的物的权属状况、交易条件及市场行情。

4.7乙方不得故意隐瞒与交易有关的重要信息，不得以任何方式误导甲方，不得与甲方恶意串通损害相关方的合法权益。

第五条交易完成后的权利与义务

5.1若甲方与标的物所有权人或其他相关方达成交易，乙方应协助甲方完成交易的后续工作，包括但不限于协助办理合同签署、权属转移、款项结算等事宜。

5.2房地产交易完成后，双方应本着诚信的原则，及时结清相关费用及款项。

5.3乙方在完成中介服务后，应向甲方提供一份完整的中介服务报告，如实记录中介过程及成果。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定支付中介服务费及相关费用，乙方有权暂扣相关服务成果，并要求甲方支付应付款项及逾期利息，利息按照每日‰的标准计算。

6.2若甲方在合同期内违反约定，通过其他途径或渠道与乙方所提供之的标的物所有权人或其他相关方直接联系并完成交易，甲方应向乙方支付与中介服务费等额的违约金。

6.3若乙方未能按照本合同约定履行中介服务职责，导致甲方未能达成交易，乙方应退还所收取的全部费用，并支付甲方产生的直接损失。

6.4若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同条款，任何一方不得追究对方的责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同的任何修改、补充或变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.4本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：