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车位租赁协议书

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有使用权/所有权的车位出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁车位基本情况

1.甲方将位于________________________（小区名称/大厦名称）_______区/栋_______号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.该车位仅用于停放乙方所有的机动车辆，车牌号码为：________________（如有变更，乙方应及时书面通知甲方）。

3.乙方不得利用该车位从事任何违法违规活动，或存放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.该车位每月租金为人民币________________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他_________。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第_______个工作日之前，将当期租金通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户：

开户行：________________________

账户名称：____________________

账号：________________________

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反小区管理规定等），并已结清所有应付款项、办妥车位交接手续后，甲方应在_______个工作日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

五、其他费用

1.租赁期内，该车位所产生的物业管理费、卫生费、照明费等因车位使用而产生的费用，由_______方承担。（请明确约定，如：□甲方/□乙方/□其他约定_________）

2.如因乙方原因导致车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。

六、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他应付费用。

2.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

3.甲方应保证该车位及相关设施在租赁期内能够正常使用。

4.租赁期内，如甲方将该车位的所有权或使用权转让给第三方，应提前_______日书面通知乙方，本协议对新的所有权人或使用权人继续有效。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内依照本协议约定合法使用该车位。

2.乙方应按时足额支付租金及其他应付费用。

3.乙方应爱护并合理使用该车位及其附属设施，不得擅自改变车位结构或损坏设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方应遵守物业管理公司或小区业主委员会的相关管理规定，不得占用公共通道，不得妨碍其他车辆和行人通行。

5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该车位转租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。

6.乙方不得在车位上搭建任何临时建筑物或构筑物。

7.租赁期内，如乙方车辆发生变更，应及时将新的车辆信息书面告知甲方。

七、车位的交付与返还

1.甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首期租金及保证金后_______日内，将该车位按约定条件交付给乙方。双方应签署车位交接确认书。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应于_______日内将该车位恢复原状（自然损耗除外