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2025年房地产经纪人房源信息关键词优化专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房源信息关键词优化专题试卷及解析

2025年房地产经纪人房源信息关键词优化专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房源标题优化中，以下哪个关键词最能吸引首次置业的年轻购房者？

A、稀缺独栋

B、精装两居

C、学区房三室

D、江景大平层

【答案】B

【解析】正确答案是B。首次置业的年轻购房者通常预算有限，更关注小户型和装

修情况。“精装两居”直接匹配其核心需求。A选项”稀缺独栋”和D选项”江景大平层”属

于高端产品，不符合该群体定位；C选项”学区房”虽重要但非首次置业首要考虑因素。

知识点：目标客群关键词匹配。易错点：容易忽略客群细分，盲目堆砌高端词汇。

2、以下哪种描述方式最符合搜索引擎优化（SEO）原则？

A、市中心好房子急售

B、地铁口精装三房满五唯一

C、业主诚心出售价格可议

D、新装修拎包入住看房方便

【答案】B

【解析】正确答案是B。SEO强调关键词密度和精准性，“地铁口+精装+三房+

满五唯一”包含多个高搜索量标签。A选项”好房子”过于模糊；C选项”诚心出售”无实质

信息；D选项”看房方便”价值较低。知识点：SEO关键词组合策略。易错点：常用口语

化描述而非结构化关键词。

3、在房源描述中，以下哪项属于无效关键词？

A、南北通透

B、随时看房

C、近地铁500米

D、业主直售

【答案】B

【解析】正确答案是B。“随时看房”属于服务承诺而非房源属性，对搜索无实质帮助。

A、C、D都是影响决策的关键属性。知识点：有效关键词识别标准。易错点：容易混淆

服务用语与房源特征词。

4、针对改善型客户，以下哪个关键词组合转化率最高？

A、低价急售+小户型

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B、电梯洋房+双卫

C、毛坯房+可改造

D、单身公寓+投资首选

【答案】B

【解析】正确答案是B。改善型客户关注居住品质，“电梯洋房+双卫”直接满足升

级需求。A、D选项针对刚需或投资客；C选项毛坯房不符合改善型客户省心需求。知

识点：客群需求与关键词匹配。易错点：未区分客群类型导致关键词错配。

5、在短视频房源推广中，以下哪种标题形式最易获得算法推荐？

A、震惊！这套房子居然⋯

B、XX小区3室2厅急售

C、业主降价30万甩卖

D、90后必看的小户型

【答案】D

【解析】正确答案是D。算法推荐依赖用户标签，“90后必看”精准触达年轻群体。A

选项标题党易被限流；B选项信息完整但无吸引力；C选项可能违反平台价格规范。知

识点：平台算法推荐机制。易错点：过度追求标题党忽视平台规则。

6、以下哪个关键词最需要数据支撑？

A、满五唯一

B、采光极佳

C、价格洼地

D、交通便利

【答案】C

【解析】正确答案是C。“价格洼地”涉及市场对比，必须用周边成交数据证明。A、B、

D属于主观描述或客观事实。知识点：关键词可信度建设。易错点：滥用夸张词汇缺乏

依据。

7、在VR看房描述中，以下哪个关键词最易被忽略但很重要？

A、3D实景

B、720°全景

C、户型方正

D、虚拟装修

【答案】C

【解析】正确答案是C。VR展示中户型结构是核心价值，但常被技术噱头掩盖。A、

B、D都是技术展示手段。知识点：VR内容核心价值提炼。易错点：重技术轻实质。

8、针对学区房推广，以下哪个关键词组合最专业？

A、名校旁+步行5分钟

2025年房地产经纪人房源信息关键词优化专题试卷及解析3

B、双学区+小升初对口

C、教育房+名额可用

D、学区划分+政策稳定

【答案】