10、康美健康小镇咸宁项目方案版投资测算.xlsx

康美健康小镇方案版经济指标测算

必须填写(项目测算)

项目名称： 康美咸宁健康小镇 1.1期 金额：万元 暂不填写(融资测算) 提示：项目分产品销售回款、项目工程建安请手动测算现金流！请保留测算公式，不要直接填写数字！

是否有普通住宅 否 是 否 选择位置,对应填写

表1：参数与资源条件 表2：经济指标计算器 表5：资金计划表 基准日期： 17-12-31 单位：万元 最低周转金(万元) 0 销售速度系数： 2

土地资源 0 项目整体经济指标： 收支类别 合计 截止 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

项目土地面积（亩） 2500.00亩 核心指标： 2017年底 2016年1月 2016年2月 2016年3月 2016年4月 2016年5月 2016年6月 2016年7月 2016年8月 2016年9月 2016年10月 2016年11月 2016年12月 2017年1月 2017年2月 2017年3月 2017年4月 2017年5月 2017年6月 2017年7月 2017年8月 2017年9月 2017年10月 2017年11月 2017年12月 2018年1月 2018年2月 2018年3月 2018年4月 2018年5月 2018年6月 2018年7月 2018年8月 2018年9月 2018年10月 2018年11月 2018年12月 2019年1月 2019年2月 2019年3月 2019年4月 2019年5月 2019年6月 2019年7月 2019年8月 2019年9月 2019年10月 2019年11月 2019年12月 2020年1月 2020年2月 2020年3月 2020年4月 2020年5月 2020年6月 2020年7月 2020年8月 2020年9月 2020年10月 2020年11月 2020年12月 2021年1月 2021年2月 2021年3月 2021年4月 2021年5月 2021年6月 2021年7月 2021年8月 2021年9月 2021年10月 2021年11月 2021年12月 6年以上

土地成本（万元/亩） 20.0 （请输入土地价格） 净利润率 13.4% 净利润（扣除土增和所得税清缴）/销售收入×100% 一、经营性现金流

土地获得时间 2017年12月30日 （请输入土地取得时间） 净利润总计（万元） 85,877 项目净利润 1、经营性现金流入小计 1,177,671 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7,706 7,706 7,706 7,706 7,706 15,411 11,558 7,706 15,411 23,117 26,970 30,822 30,822 63,998 63,998 51,198 63,998 51,198 10,188 10,188 5,094 7,641 5,094 10,188 10,188 10,