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2025年房地产经纪人技术革新对竞争格局影响专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人技术革新对竞争格局影响专题试卷及

解析

2025年房地产经纪人技术革新对竞争格局影响专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产经纪行业中，大数据技术的应用对经纪人竞争格局的主要影响体现在？

A、降低房源信息获取成本

B、提升客户匹配精准度

C、简化交易流程

D、增加经纪人数量

【答案】B

【解析】正确答案是B。大数据技术通过分析客户行为、偏好和历史数据，能够显

著提升客户与房源的匹配精准度，从而增强经纪人的竞争力。A选项虽然正确，但不是

主要影响；C选项是区块链等技术的作用；D选项与技术革新无直接关系。知识点：大

数据在房地产中的应用。易错点：混淆技术革新的主要影响与次要影响。

2、人工智能（AI）在房地产经纪行业中最具颠覆性的应用是？

A、自动化客服

B、智能估价模型

C、虚拟看房

D、客户行为预测

【答案】D

【解析】正确答案是D。客户行为预测通过AI分析客户数据，能够提前预判客户需

求，显著提升成交率，最具颠覆性。A、B、C选项虽然重要，但更多是辅助功能。知识

点：AI在房地产中的应用场景。易错点：忽视预测性分析的价值。

3、区块链技术对房地产交易的主要优势是？

A、提高交易速度

B、降低交易成本

C、增强交易透明度和安全性

D、简化合同流程

【答案】C

【解析】正确答案是C。区块链的去中心化和不可篡改特性能够显著增强交易的透

明度和安全性。A、B、D选项虽然也是优势，但不是核心优势。知识点：区块链在房

地产中的应用。易错点：混淆区块链的主要优势与次要优势。

4、虚拟现实（VR）技术在房地产经纪行业中的主要作用是？

A、替代实地看房

2025年房地产经纪人技术革新对竞争格局影响专题试卷及解析2

B、提升客户体验

C、降低营销成本

D、增加房源曝光

【答案】B

【解析】正确答案是B。VR技术通过沉浸式体验显著提升客户体验，增强客户对房

源的感知。A选项错误，VR无法完全替代实地看房；C、D选项是间接作用。知识点：

VR在房地产中的应用。易错点：高估VR的替代作用。

5、技术革新对房地产经纪人职业发展的主要挑战是？

A、技术更新速度快

B、客户需求多样化

C、传统技能被淘汰

D、竞争加剧

【答案】C

【解析】正确答案是C。技术革新使得部分传统技能（如信息中介）被自动化工具

替代，经纪人需转型为高价值服务提供者。A、B、D选项虽然也是挑战，但不是核心

挑战。知识点：技术对职业的影响。易错点：忽视技能转型的紧迫性。

6、在技术革新的背景下，房地产经纪人最需要提升的核心能力是？

A、技术应用能力

B、数据分析能力

C、客户服务能力

D、市场营销能力

【答案】B

【解析】正确答案是B。数据分析能力能够帮助经纪人更好地理解市场和客户，是

技术革新背景下的核心竞争力。A、C、D选项虽然重要，但不是核心能力。知识点：经

纪人核心能力转型。易错点：忽视数据分析的重要性。

7、技术革新对房地产经纪行业竞争格局的长期影响是？

A、行业集中度提高

B、经纪人数量减少

C、服务差异化加剧

D、传统中介消失

【答案】A

【解析】正确答案是A。技术革新使得大型平台型企业能够整合资源，提高行业集

中度。B、C、D选项虽然可能发生，但不是长期主要影响。知识点：行业竞争格局变

化。易错点：忽视行业集中化的趋势。

8、在技术革新的推动下，房地产经纪行业的盈利模式最可能的变化是？

2025年房地产经纪人技术革新对竞争格局影响专题试卷及解析3

A、从佣金制转向服务费制

B、从线下转向线上