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2025年拍卖师司法强制拍卖的程序、特点与风险防范专题试卷及解析1

2025年拍卖师司法强制拍卖的程序、特点与风险防范专题

试卷及解析

2025年拍卖师司法强制拍卖的程序、特点与风险防范专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、司法强制拍卖中，拍卖标的的权属状况核实主体是？

A、拍卖师

B、执行法院

C、竞买人

D、委托人

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题

的规定》，执行法院负责对拍卖标的权属状况进行核实并公示。A选项拍卖师仅负责拍

卖程序执行，C选项竞买人仅有知情权，D选项委托人（债权人）不承担核实职责。知

识点：司法拍卖主体职责划分。易错点：误认为拍卖师或竞买人需主动核实权属。

2、司法强制拍卖中，拍卖公告发布前必须履行的程序是？

A、标的评估

B、竞买人资格审查

C、拍卖保证金收取

D、优先购买权确认

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《民事诉讼法》规定，司法拍卖前必须进行资产评估

以确定保留价。B、C、D均为公告发布后的程序。知识点：司法拍卖前置程序。易错

点：混淆评估与优先购买权确认的先后顺序。

3、网络司法拍卖中，竞买人缴纳保证金的截止时间是？

A、拍卖开始前24小时

B、拍卖开始前12小时

C、拍卖开始前1小时

D、拍卖开始时

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《网络司法拍卖规定》，保证金需在拍卖开始前24小

时缴纳。其他选项不符合法定时限要求。知识点：网络司法拍卖时限规定。易错点：误

记为拍卖开始前12小时。

4、司法强制拍卖中，流拍后重新拍卖的保留价调整幅度不得超过？

A、10%

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B、20%

C、30%

D、40%

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据司法解释，流拍后重新拍卖的保留价可降低不超过20%。

A、C、D均超出法定范围。知识点：流拍后价格调整规则。易错点：混淆商业拍卖与司

法拍卖的降价幅度。

5、司法强制拍卖中，买受人悔拍的法律后果是？

A、仅没收保证金

B、补足差价并承担赔偿责任

C、重新拍卖并承担费用

D、罚款处理

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《拍卖法》及司法解释，悔拍需补足差价并承担赔偿

责任。A选项不完整，C、D不符合规定。知识点：悔拍法律责任。易错点：误认为仅

没收保证金即可。

6、司法强制拍卖中，标的交付的责任主体是？

A、拍卖师

B、执行法院

C、买受人

D、原所有权人

【答案】B

【解析】正确答案是B。执行法院负责标的交付及权属变更手续。A、C、D均非法

定责任主体。知识点：司法拍卖交付责任。易错点：误认为拍卖师需负责交付。

7、司法强制拍卖中，优先购买权人行使权利的方式是？

A、直接竞拍

B、报价后确认

C、拍卖中声明

D、事后主张

【答案】C

【解析】正确答案是C。优先购买权人需在拍卖中声明行使权利。A、B、D均不符

合法定程序。知识点：优先购买权行使方式。易错点：混淆声明与报价的顺序。

8、司法强制拍卖中，拍卖佣金承担方是？

A、买受人

B、委托人

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C、执行法院

D、拍卖机构

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《拍卖法》，司法拍卖佣金由买受人承担。B、C、D均

非法定承担方。知识点：司法拍卖佣金承担。易错点：误认为委托人承担佣金。

9、司法强制拍卖中，标的瑕疵担保责任的承担方是？

A、拍卖师

B、执行法院

C、买受人