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2025四川省房屋的租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产信息

甲方将位于四川省市区街道号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产具体信息如下：

房产证编号：

建筑面积：平方米

房屋用途：

房屋现状：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

租金标准：每月人民币元整（￥元）。

租金支付方式：（银行转账/现金支付）。

租金支付时间：每月日前支付次月租金，首期租金应于签订本合支付。

第四条押金

押金金额：人民币元整（￥元）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金拖欠、损坏房屋及相关设施等费用。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按照合同约定，按时将租赁房产交付乙方使用，并确保租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对租赁房产的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用。

甲方应承担租赁房产的费用（如：房产税、土地使用税等）。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房产及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得将租赁房产用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担租赁房产的费用（如：水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等）。

租赁房产的费用由甲方承担（如：房屋维修费、结构加固费等）。

第七条房屋使用

乙方不得在租赁房产内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

乙方不得利用租赁房产从事任何违法活动。

乙方应遵守小区或租赁房产所在区域的相关管理规定。

第八条维修责任

租赁房产及其附属设施的日常维护由方负责，费用由方承担。

如租赁房产因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

如乙方因使用不当导致租赁房产损坏，维修费用由乙方承担。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租给第三方。

经甲方书面同意，乙方转租租赁房产的，甲方有权收取合理的管理费用。

第十条续租

租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请。

如乙方未提出续租申请，甲方有权在租赁期满后将租赁房产另行出租。

如双方达成续租意向，需另行签订租赁合同，并按届时市场价格及条款履行。

第十一条合同解除

如甲方未按合同约定履行义务，且经乙方催告后日内仍不履行，乙方有权解除合同。

如乙方未按合同约定履行义务，且经甲方催告后日内仍不履行，甲方有权解除合同。

租赁期间，若因政府规划、征收、自然灾害等不可抗力因素导致租赁房产无法使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

第十二条违约责任

任何一方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥元），如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。

乙方未按期支付租金的，应按每日