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2025年个人租房合同

甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：____________________

联系地址：____________________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：____________________

联系地址：____________________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

租赁期限自2025年____月____日起至20____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为（□月付□季付□半年付□年付），乙方应于每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.租赁期间，如遇市场租金价格调整，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币__________元（大写：____________________元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于2025年____月____日前将该房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好无损。双方应在交付时共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交付确认书。

2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得影响邻里正常生活。

六、维修及保养

1.租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施设备的正常使用。如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

2.因不可抗力或自然损耗导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；

（2）因不可抗力致使房屋无法继续使用的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；

（3）拖欠租金累计达____个月以上的；

（4）利用该房屋从事违法犯罪活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及剩余租金，同时赔偿乙方损失：

（1）未按约定时间交付该房屋达____日以上的；

（2）交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；

（3）不履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋或未履行维修义务的，每逾期一日，应按日租金的____%向乙方支付违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.甲乙双方任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付人民币__________元（大写：____________________元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议