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2025二手房交易合同范本电子版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。

1.2该房屋的坐落位置为市区路号幢单元室。

1.3该房屋的附属设施包括但不限于：。

1.4该房屋的其他情况：。

第二条交易价格

2.1甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2交易价格包括该房屋的所有权转让及相关税费的承担，具体税费承担方式见本合同第六条。

第三条定金支付

3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

3.2定金支付后，若甲方违约导致交易失败，定金应双倍返还乙方；若乙方违约导致交易失败，定金不予退还，归甲方所有。

第四条付款方式

4.1除定金外，剩余房款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日之前支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

4.2甲乙双方一致同意，付款方式可选择以下方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商一致的方式。

4.3甲方应在收到款项后日内向乙方提供合法有效的收据。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标志为乙方实际占有该房屋。

5.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书、土地使用证书、维修基金凭证等相关文件，并协助乙方办理相关手续。

5.3交付前，甲方应结清该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、电视收视费、物业管理费等所有费用，并提供相关缴费凭证。

5.4交付后，因该房屋产生的费用由乙方承担。

第六条权属转移登记

6.1甲乙双方应于年月日前共同向当地不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

6.2办理权属转移登记所需的税费由双方按国家相关规定各自承担。

6.3甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、签字确认等。

6.4若因甲方原因导致权属转移登记无法按时完成，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。

7.2若乙方未按本合同第四条约定支付房款，每逾期一日，应按未付房款的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相当于总房价%的违约金。

7.3若甲方未按本合同第五条约定交付房屋或