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2025共同租赁房屋合同范本

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方共同使用，乙方同意承租该房屋，并遵守本合同的约定。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务争议。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于期满前个月协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，且房屋及附属设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的使用

乙方承诺在租赁期间内，合理使用房屋及其附属设施设备，不得进行任何违法行为或损坏房屋结构及设施设备。

乙方不得将房屋用于（危险物品的存放/非法用途），否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应责任。

因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

第六条房屋的维修

房屋的日常维护和维修责任由甲方承担，甲方应保证房屋的结构安全及附属设施设备的正常使用。

如房屋或设施设备出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条房屋的转让与转租

甲方在租赁期间内不得将房屋转让给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并没收押金。

第八条双方的权利和义务

甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权要求乙方改正任何违反合同约定的行为。

甲方应保证房屋的合法性及出租权，如因房屋产权问题或甲方的其他原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

甲方应按时履行维修义务，确保房屋及设施设备的正常使用。

乙方的权利和义务

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋，不得随意改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及合理分担其他费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）。

乙方应爱护房屋及设施设备，不得进行任何损坏房屋的行为。

乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外的整洁，不得扰民。

第九条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

在租赁期内，若乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

在租赁期内，若甲方因故需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

第十条违约责任

任