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2025年房地产中介服务协议合同

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

乙方（中介服务机构）：_________，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房地产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与标的

甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：

1.1乙方为甲方提供位于_________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的出售/购买（以下简称“交易”）居间/代理（以下简称“服务模式”）服务。

1.2具体服务事项包括但不限于：

（1）收集、整理、发布与该房产交易相关的市场信息；

（2）根据甲方要求，安排潜在买受人/卖方实地看房；

（3）提供交易政策咨询、价格评估建议；

（4）协助甲方准备、审核交易所需文件；

（5）在甲方授权范围内，代表甲方与交易相对方进行初步接洽；

（6）协助办理该房产交易过户、登记等手续（如适用）；

（7）向甲方提供与该房产交易相关的其他乙方应尽的服务。

1.3乙方保证其具备开展本协议约定服务的合法资质。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

2.1.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照本协议约定提供服务；

（2）有权了解本协议项下中介服务的进展情况；

（3）有权对乙方提供的服务提出意见和建议；

（4）在居间模式下，自主决定是否与交易相对方达成交易；

（5）在代理模式下，对乙方以甲方名义实施的行为进行追认或拒绝；

（6）依法享有其他相关权利。

2.1.2甲方的义务：

（1）向乙方提供该房产的真实、准确、完整的权属证明、房产业主身份证明及其他必要文件和信息，并对信息的真实性、合法性负责；

（2）配合乙方开展与该房产交易相关的各项工作，包括但不限于看房、带看、提供资料等；

（3）按照本协议约定按时足额支付中介服务费及其他应承担的费用；

（4）保证其作为委托人/买受人的主体资格合法有效，及其对交易标的物的处分权/购买权合法；

（5）遵守相关法律法规和乙方规章制度。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1乙方的权利：

（1）按照本协议约定向甲方收取中介服务费；

（2）要求甲方提供开展中介服务所需的必要协助和真实信息；

（3）了解甲方的基本情况及交易意向；

（4）遵守相关法律法规和职业道德规范；

（5）依法享有其他相关权利。

2.2.2乙方的义务：

（1）按照本协议约定，勤勉、尽责地为甲方提供中介服务；

（2）向甲方出示有效的营业执照、执业资格证书等资质证明文件；

（3）对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私信息承担保密义务，非经甲方同意或法律规定，不得泄露；

（4）在进行交易撮合等活动时，应向甲方充分披露交易相对方的基本信息，保证信息的真实性；

（5）在居间模式下，应客观、全面地向委托人报告市场行情和交易信息，但不保证交易成功；

（6）在代理模式下，应以维护甲方利益为原则，在授权范围内以甲方名义行事；

（7）依法代收代付相关款项（如适用），并及时告知甲方；

（8）配合甲方及交易相对方完成交易相关手续的办理。

第三条费用与支付

3.1本协议项下中介服务费的计算方式为：_________（例如：该房产成交总价的____%）。服务模式为居间服务的，中介服务费由_________（例如：买方）在交易达成并完成过户登记后_________日内支付给乙方；服务模式为代理服务的，中介服务费由甲方在_________（例如：交易达成时/房屋交付时）支付给乙方。

3.2除中介服务费外，因本协议项下交易产生的其他费用，如评估费、登记费、公证费、贷款相关费用、税费等，由_________（例如：甲方/根据实际情况约定承担方）承担。乙方应甲方要求而合理产生的交通费、通讯费等必要费用，由_________（例如：甲方）承担。

3.3甲方应按照本协议约定，通过银行转账或其他乙方认可的方式向乙方支付费用。甲方未按约定支付费用的，每逾期