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2025简易房产抵押贷款合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因（具体用途，如：个人消费、经营资金周转等）资金需求，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥）的贷款（以下简称“贷款”）。具体金额及币种以甲方实际发放的贷款为准。

第二条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满时，乙方应一次性偿还全部贷款本金及利息。

第三条贷款利率

贷款利率为固定利率，年利率为%。利息按（月/季/半年）结算，结算日为每（月/季/半年）的日。贷款期限内，利率不变。

第四条贷款用途

乙方承诺将贷款用于（具体用途），并保证不将贷款用于任何违法或不正当的用途。如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款并要求乙方支付违约金。

第五条抵押物

乙方同意将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押担保。抵押物详细信息如下：

房产地址：

产权证号：

建筑面积：平方米

评估价值：元

第六条抵押登记

双方约定，乙方应于本合同签订之日起日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。相关费用由方承担。

第七条担保责任

乙方承诺，抵押物为本合同项下贷款的唯一抵押担保。

在抵押登记完成之前，乙方应提供其他形式的担保（如保证、质押等），具体担保方式详见补充协议。

第八条还款方式

乙方应按本合同约定的期限、利率和方式偿还贷款本金及利息。

还款方式为（等额本息/本金分期、利息按期/一次性还本付息）。

乙方应于每期还款日（日）前将应还本金及利息足额存入甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

第九条提前还款

乙方有权提前偿还部分或全部贷款本金及利息，但需提前日以书面形式通知甲方。

提前还款部分按实际使用时间计算利息，已计息部分不作调整。

提前还款需支付的违约金为，具体计算方式为：。

第十条违约责任

乙方未按本合同约定按期支付利息或归还本金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为本合同约定利率的%。

乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款并要求乙方支付违约金，违约金为元。

乙方未按本合同约定履行抵押担保义务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权处置抵押物以清偿债务。

甲方未按本合同约定按时发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元。

第十一条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致后可书面变更或解除。

变更或解除本合同的书面协议经双方签字或盖章后生效，本合同相应条款作废或调整。

第十二条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一