2025标准房屋交易合同(分阶段付款).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准房屋交易合同(分阶段付款)

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方是位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，并同意按照本合同约定的方式支付购房款项；甲方同意将该房屋出售给乙方，并同意按照本合同约定的方式分期收取购房款项。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋的交易事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于省市区路号，具体房屋坐落位置为（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

1.3房屋的用途为，权属证明文件编号为。

1.4甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋无任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，能够依法转让。

第二条房屋成交价格

2.1双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）（以下简称“成交价格”）。

2.2成交价格包括该房屋的所有权转移、相关税费及办理权属转移登记所需的费用。

第三条付款方式及时间

3.1乙方同意按照本合同约定的分期付款方式支付购房款项，具体付款计划如下：

（1）第一期款项：人民币元整（大写：），应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期款项：人民币元整（大写：），应在年月日前支付至甲方指定账户；

（3）后续款项：按照双方约定的方式分期支付，一期款项应在年月日前支付完毕。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3乙方应按照约定的时间支付相应的款项，逾期付款的，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金标准为每日‰。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应于收到全部购房款项后个工作日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供办理登记所需的全部材料。

4.2甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法获得该房屋所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付的购房款项，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，不得无故拖延或拒绝支付。

5.2乙方有权在约定时间内对房屋进行查验，并在签订本合明确查验结果，如有异议，应立即向甲方提出。

5.3乙方应按照约定的时间配合甲方完成权属转移登记手续，并提供办理登记所需的全部材料。

第六条房屋交付

6.1房屋交付时间为年月日，甲方应将该房屋及其附属设施交付给乙方，并签署《房屋交接确认书》。

6.2房屋交付时，甲方应将该房屋的钥匙、相关设施的使用凭证及其他必要文件一并交付给乙方。

第七条权属转移登记

7.1