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租赁商铺转租合同协议

甲方（出租人）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（转租人）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（次承租人）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向丙方转租甲方出租的商铺事宜，达成如下协议：

第一条原租赁合同基本信息

1.1甲方与乙方于______年______月______日签订了《商铺租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“原租赁合同”），租赁位于________________________（具体地址：________________________）的商铺（以下简称“租赁物”），租赁用途为________________________，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2原租赁合同项下租赁物的权属证明文件为：________________________。

第二条转租授权

2.1乙方确认，其在原租赁合同项下享有合法的承租权。经甲方书面同意（或：根据原租赁合同约定，甲方无需另行同意），乙方有权将租赁物在原租赁合同剩余租赁期限内进行转租。

2.2甲方确认，已充分了解本协议内容及转租可能产生的后果，并自愿同意乙方向丙方进行本协议项下的转租行为。甲方的同意不构成其对本协议其他条款的任何承诺或保证。

2.3乙方保证在本协议签订前已获得甲方就本次转租的明确授权，且该授权是合法有效、充分有利的。

第三条转租范围与期限

3.1乙方同意将位于________________________（具体地址：________________________）的租赁物（以下简称“转租物”）的全部或部分（具体描述：________________________）转租给丙方使用。

3.2本协议项下转租的期限自______年______月______日起至______年______月______日止，该期限不超过原租赁合同项下甲方剩余的租赁期限。

3.3若本协议期限届满，原租赁合同亦到期，则各方应协商确定是否续租及续租条件；若仅本协议期限届满，原租赁合同仍存续，则本协议的终止不影响原租赁合同的继续履行，各方权利义务按原租赁合同约定执行。

第四条租金与费用

4.1丙方应向乙方支付租金，租金标准为每月人民币______元整（大写：________________________）。租金支付方式为______（现金/银行转账等），支付周期为______（月/季/年），首次支付日期为______年______月______日。

4.2租赁物在转租期间产生的下列费用由丙方承担：

（1）水电费；

（2）物业管理费；

（3）网络通讯费；

（4）________________________；

（5）________________________。

4.3租赁物在转租期间产生的下列费用由乙方承担：

（1）原租赁合同项下应付给甲方的租金；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.4乙方应按时向甲方支付原租赁合同项下的租金及其他应由乙方承担的费用。丙方应按时向乙方支付转租租金及其他应由丙方承担的费用。各项费用的具体缴纳方式和地点由甲乙丙三方另行协商确定，或按原租赁合同约定执行。

4.5乙方应负责向丙方明示原租赁合同中关于费用承担的约定，并确保丙方知晓其费用支付义务。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保留对转租物的所有权，并有权监督转租物的使用情况。

（2）甲方有权依照原租赁合同的约定，对乙方行使各项权利，包括但不限于检查、维修、改建、扩建、收回租赁物等。甲方行使上述权利