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多层物业租赁协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.2.2乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.3合同签订日期

_______

1.4合同签订地点

_______

1.5合同有效期

1.5.1合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在多层物业租赁过程中的权利、义务和责任，保证租赁关系的顺利进行。

第二章物业描述

2.1物业概况

2.1.1物业名称：__________________

2.1.2物业地址：__________________

2.1.3物业类型：__________________

2.1.4物业面积：__________________平方米

2.2物业用途

乙方租赁该物业用于__________________。

2.3物业设施

2.3.1基础设施：__________________

2.3.2公共设施：__________________

2.3.3其他设施：__________________

第三章租赁条款

3.1租金

3.1.1租金金额：每月人民币____元整。

3.1.2租金支付方式：每月____日前支付，以现金或银行转账形式支付。

3.2租金调整

3.2.1租金调整条件：根据市场行情和物价变动，经甲乙双方协商一致后可进行调整。

3.2.2调整频率：每____年调整一次。

3.3押金

3.3.1押金金额：人民币____元整。

3.3.2押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

第四章使用条款

4.1使用范围

乙方在租赁期间，仅限在物业内进行__________________活动。

4.2使用限制

4.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业的结构和用途。

4.2.2乙方不得在物业内从事违法活动，不得损害物业的公共利益。

4.3维护责任

4.3.1乙方负责租赁期间物业的正常使用和维护。

4.3.2乙方对因使用不当造成的物业损坏负有修复或赔偿的责任。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.1.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的使用范围和使用限制；

（3）乙方违反合同约定的其他条款。

5.2合同终止

5.2.1合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

5.3解除或终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，乙方应立即腾退物业，并按约定支付违约金。

5.3.2甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方押金。

第六章物业管理与服务

6.1物业管理

6.1.1甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于维修、清洁、保安等。

6.1.2甲方应保证物业管理服务的质量，满足乙方正常使用物业的需求。

6.2物业费用

6.2.1乙方需按照物业管理费的标准支付物业费用。

6.2.2物业费用包括但不限于公共区域的水电费、物业管理费、清洁费等。

6.3物业服务

6.3.1甲方应提供以下基本物业服务：

（1）24小时安保服务；

（2）公共区域清洁服务；

（3）公共区域绿化维护；

（4）设施设备定期检查与维护。

6.4服务变更

6.4.1如甲方需对物业服务进行变更，应提前____日通知乙方，并说明变更原因及影响。

第七章物业保险

7.1物业保险责任

7.1.1甲方应负责对物业进行必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

7.1.2保险金额应足以覆盖物业的重建成本及甲方可能承担的赔偿责任。

7.2乙方责任

7.2.1乙方应自租赁之日起自行购买财产保险，以保障其个人财产安全。

7.3保险理赔

7.3.1发生保险时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。

第八章附属设施使用

8.1附属设施

8.1.1物业内包含以下附属设施：__________________

8.1.2乙方有权使用上述附属设施，但应遵守相关规定。

8.2使用规定

8.2.1乙方使用附属设施时应遵守以下规定：

（1）不得损坏