2025年地下室施工工程协议合同.docxVIP

2025年地下室施工工程协议合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承包方）：

法定代表人/负责人：

注册地址：

资质等级：

安全生产许可证号：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拟建的地下室施工工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

本工程名称：[填写工程名称]；工程地点：[填写工程详细地址]；工程性质：[如住宅、商业、车库等]；地下室结构形式：[如框架结构、剪力墙结构等]；主要建设内容：包括但不限于土方开挖与回填、[如适用]桩基工程、混凝土结构工程（包括底板、墙板、顶板模板、钢筋、混凝土工程）、防水工程、[如适用]砌体工程、装饰装修工程（初装修标准）、[如适用]机电管线预埋等。

本工程范围为甲方提供的施工图纸及工程量清单所示内容。

第二条合同文件构成

除本合同协议书外，构成合同的文件包括：

1.中标通知书（如适用）；

2.投标书及其附件（如适用）；

3.专用合同条款；

4.通用合同条款；

5.技术文件：施工图纸、地质勘察报告、设计变更文件、技术规范、标准图集等；

6.工程量清单及报价单；

7.其他相关文件：[如甲方提供的材料设备清单、前期工作完成证明等]。

上述文件构成合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：协议书、中标通知书（如适用）、投标书及其附件（如适用）、专用合同条款、技术文件、工程量清单及报价单、通用合同条款、标准规范及有关技术文件。

第三条工程范围与内容

本合同工程范围包括上述第二条所述内容。详细工程量及单价由双方确认的工程量清单及报价单为准。工程量计算规则按国家或地方颁布的统一计算规则执行。

第四条技术标准与要求

1.本工程质量标准：达到国家或地方现行相关施工质量验收规范的合格标准。

2.工程验收标准：按国家或地方现行相关施工质量验收规范及设计要求进行验收。

3.设计变更：甲方提出的设计变更，应向乙方发出书面通知。乙方根据设计变更指令实施工作，发生的费用和工期影响由甲方承担。乙方提出的合理化设计变更，需经甲方书面同意后方可实施，所产生的收益由甲乙双方另行协商确定。

第五条合同价款与支付方式

1.合同价款：本工程合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定。合同总价款为人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写小写金额]元）。此价格为[包含/不包含]税费的价格。

2.组成：合同价款包含完成合同约定工程内容所需的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、规费和税金等。

3.支付方式：

*预付款：合同生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写小写金额]元）。

*进度款：乙方完成以下工程量/节点后，甲方支付相应进度款：

*[节点一，如基础工程完成]，支付至合同总价款的[百分比]%；

*[节点二，如地下室主体结构某层完成]，支付至合同总价款的[百分比]%；

*[节点三，如防水工程完成且验收合格]，支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%；

*甲方应于每次节点完成后[具体天数]日内，根据乙方提交的工程量报告及甲方确认的工程量支付相应进度款。

*竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲乙双方完成竣工结算。甲方在收到乙方提交的完整结算资料并审核确认后[具体天数]日内，支付至结算总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写小写金额]元）。

*质保金：本工程质保金为合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写小写金额]元）。质保期满且无质量问题，甲方应在收到乙方书面通知后[具体天数]日内无息返还。

*付款账户：甲方应将合同款项支付至乙方以下银行账户：

账户名称：[乙方账户全称]

开户银行：[乙方开户银行全称]

银行账号：[乙方银行账号]

4.价格调整：如采用可调价格合同，且发生合同约定的调价事项，价格调整按以下方式执行：[详细说明调价公式或方法]。

第六条工期与进度

1.开工日期：[具体日期]。

2.竣工日期：[具体日期]。

3.总工期：自开工日期至竣工日期为[总天数]日历天。

4.工期延误：

*因甲方