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2025年地基基础工程维护协议

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（服务商）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于[具体地址]的地基基础工程进行维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条维护对象及范围

1.1本协议所指的维护对象为甲方拥有的位于[具体地址]的[具体建筑物或构筑物名称]的地基基础工程，包括但不限于[具体说明地基类型，如：桩基础、浅基础等]、[具体说明基础形式，如：独立基础、条形基础等]以及相关附属设施。

1.2维护范围包括但不限于：

（1）对地基基础表面进行定期检查，观察是否存在裂缝、沉降、变形、积水、塌陷、滑坡等异常现象；

（2）对地基基础周围的排水系统（包括但不限于地沟、明渠、盲沟、排水管道等）进行定期清理、疏通和维护，确保排水畅通；

（3）对基础周边环境进行巡查，及时发现并排除可能影响地基基础安全的因素，如过量堆载、nearby施工影响、树木根系过深生长等；

（4）对基础防水层、护坡、挡土墙等防护设施进行外观检查和必要的维护保养；

（5）根据需要进行小范围的基础结构修复，如对出现的轻微裂缝进行修补、对腐蚀的金属构件进行除锈和防腐处理等；

（6）在发生因地基基础相关原因引起的紧急情况时，提供应急维修服务；

（7）根据甲方要求，可能包含对地基基础进行沉降、位移等专项监测，并提交监测报告；

（8）乙方负责维护过程中产生的所有相关记录和报告的整理与提交。

第二条维护期限与时间安排

2.1本协议服务期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[结束月份]月[结束日期]日止，共计一年。

2.2日常检查：乙方应至少每月对维护区域进行一次全面巡查和记录。

2.3定期保养：排水系统清理维护应至少每季度进行一次，其他保养工作根据实际情况和甲方要求进行，但每年至少进行[次数]次。

2.4应急维修：接到甲方通知后，乙方应在[小时数]小时内到达现场进行紧急处理。

2.5维护工作时间：日常检查和保养工作通常在甲方允许的时间进行，尽量避免影响甲方正常使用。应急维修不受此限制。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督乙方的服务过程；

（2）甲方应提前向乙方提供进行维护工作所需的作业空间和必要的通行便利，并确保相关区域的安全；

（3）甲方应配合乙方进行地基基础的检查、监测和维修工作，提供必要的历史资料和现场信息；

（4）甲方应按照本协议第五条的约定，及时审核乙方提交的服务记录和报告，并按时支付维护服务费用；

（5）甲方应确保维护区域内的非乙方人员遵守安全警示要求，乙方人员在作业时应遵守甲方的相关安全规定，共同维护作业安全；

（6）甲方应在协议签订后[天数]日内，向乙方提供与维护对象相关的地基基础工程图纸、历史维修记录等必要资料（若甲方拥有）。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应具备相应的地基基础维护专业资质，并配备具备相应资格和经验的专业技术人员及安全管理人员执行本协议项下的服务；

（2）乙方应严格按照本协议第一条约定的范围、内容和频次，以及国家、行业及地方相关技术规范、标准和规程，认真、及时、安全地完成各项维护工作；

（3）乙方应对维护工作的质量负责，确保所使用材料符合国家及行业相关标准，并承担其维修部分至少[年限]年的质量保修责任；

（4）乙方应制定并执行详细的安全操作规程和应急预案，确保作业过程中的人身和财产安全，购买必要的责任保险，并将保险副本提交给甲方备案；

（5）乙方应做好所有维护工作的详细记录，包括检查结果、保养措施、维修过程等，并按照本协议约定定期向甲方提交书面服务报告和维护记录；

（6）乙方应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（7）乙方应按本协议约定收取服务费用，并开具合法有效的发票。

第四条服务费用与支付方式

4.1本协议项下的维护服务费采用[固定总价/按项目计费]方式。服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

4.2费用组成：[如为固定总价，则说明包含内容；如为按项目计费，则可简述主要计费项目]。费用已包含乙方履行本协议义务所产生的人工费、材料费、工具使用费、交通费、保险费等一切费用。

4.3支付周期：服务费分[次数]次支付，具体安排如下：

（1）首次支付：本协议签