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房屋赠与妻子合同
一、赠与双方当事人信息
甲方（赠与人）：
姓名：___________
性别：___________
出生日期：年___________月___________日
身份证号码：________________
民族：___________
户籍所在地：___________________________
现住址：___________________________
联系电话：___________________________
乙方（受赠人）：
姓名：___________
性别：___________
出生日期：年___________月___________日
身份证号码：________________
民族：___________
户籍所在地：___________________________
现住址：___________________________
联系电话：___________________________
关系说明：甲方与乙方系夫妻关系，于___________年___________月___________日在___________________________（婚姻登记机关名称）办理结婚登记，结婚证字号为___________________________。
二、赠与房屋基本情况
（一）房屋权属信息
房屋坐落：（省/自治区/直辖市）（市/区）（街道/乡镇）（路/小区名称）___________号楼___________单元___________室。
产权证号：___________________________（如为不动产登记证明，填写不动产登记证明号）。
房屋性质：□商品房□经济适用房□房改房□其他___________（请注明）。
建筑面积：___________平方米（以不动产权属证书登记面积为准），其中套内建筑面积___________平方米，公摊面积___________平方米。
房屋用途：□住宅□商业□办公□其他___________（请注明）。
（二）房屋权利状况
甲方确认，该房屋为其合法拥有的个人财产，不存在共有权人（或已取得共有权人书面同意，共有权人信息及同意文件见附件一）。
甲方保证该房屋未设定抵押、质押、留置等担保物权，未被查封、扣押、冻结，不存在任何产权纠纷或权利限制。
甲方承诺，截至本合同签订之日，该房屋未出租给第三方，或已与承租人解除租赁关系并结清租金（如有租赁情况，详见附件二《租赁关系解除声明》）。
（三）房屋附属设施
赠与房屋包含以下附属设施、设备及物品：
固定装修：包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、厨卫设施等；
家具家电：□冰箱□洗衣机□空调□电视□床□沙发□其他___________（请注明）；
其他附属物：□车位（编号___________）□储藏室（编号___________）□其他___________（请注明）。
三、赠与条件
（一）核心赠与条件
本赠与为甲方基于夫妻感情及家庭共同生活需要，自愿将个人合法拥有的房屋无偿赠与乙方，不作为夫妻共同财产，乙方接受赠与后取得该房屋的完全所有权。
双方确认，本赠与行为不附加任何经济对价，乙方无需向甲方支付购房款或其他形式的补偿。
（二）附加条件（如适用）
若双方婚姻关系解除，乙方承诺将该房屋的50%产权无偿返还给甲方（或按届时市场评估价向甲方支付50%房款，具体方式由双方协商确定）。
乙方需保证在婚姻关系存续期间，与甲方共同承担家庭生活开支，包括但不限于子女抚养、老人赡养、房屋物业费等（如有子女，需注明子女姓名及抚养责任，详见附件三《子女抚养及家庭开支约定》）。
甲方保留该房屋的永久居住权，乙方不得拒绝甲方在该房屋内居住，或未经甲方同意擅自处分房屋导致甲方无法居住。
四、权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利：
（1）有权要求乙方履行本合同约定的附加条件（如婚姻关系存续期间的家庭义务等）；
（2）在房屋权属转移登记完成前，如乙方严重违反赠与条件，有权撤销赠与（具体情形见本合同第六条“违约责任”）；
（3）对房屋附属设施、设备的使用享有优先权（如车位、储藏室等）。
义务：
（1）于本合同签订之日起___________日内，向乙方交付房屋权属证书原件（包括不动产权证、购房合同、契税发票等）及房屋钥匙；
（2）配合乙方办理房屋权属转移登记手续，包括但不限于提供身份证明、签署登记文件、缴纳应由甲方承担的税费（如个人所得税、增值税等）；
（3）如实告知乙方房屋的质量问题、历史维修记录等可能影响乙方权利的信息（详见附件四《房屋状况说明书》）；
（4）确保在权属转移登记完成前，房屋不存在新增抵押、查封等权利瑕疵。
（二）乙方权利与义务
权利：
（1）有权要求甲方按
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