（37页PPT）定位策划产业园生态09月05日石家庄某省市生态产业园汇报沟通.pptVIP

某省市生态产业园汇报沟通2010.09.05报告结构PART1项目开发机会研究PART2项目开发战略PART3项目具体运作思路PART1项目开发机会研究都市产业园的兴起都市产业园带来的社会经济效益某省市某省市场缺位原始工业近代工业现代工业当前，2.5产业已逐渐成为产业发展的核心，且多集某省市产业园中。工业发展历程传统手工作坊（——18世纪）近代工业厂房（19世纪——20世纪）现代工业园区（21世纪初）近代工业雏形，以手工生产为主，生产率低下。特点：生产效率低下传统自建厂房，工作环境差，但流水线带来较高的生产效率。特点：生产效率较高，但工作环境差但以生产为核心的传统工业园以渐渐不能满足企业日益旺盛的创新需求。特点：生产环境较好，以生产主导，但无法满足研发需求都市型产业园区（当前）特点：办公研发环境较好，生产环境较高，可满足企业创新需求。可满足产业链上中下游企业需求的现代产业园区，园内企业更加注重创新、研发。现代工业正在从生产集中化向全产业链集中化迈进。2.5产业是指介于第二和第三产业之间的中间产业，既有服务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能，又兼备独特的研发中心、核心技术产品的生产中心和现代物流运行服务等第二产业运营的职能。都市产业园适某省市可持续发展要求，能充分利某省市的生产要素，提供较多的就业岗位，某省市居民消费和某省市场需求，某省市环境相协调的制造园区。依某省市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源。以产品设计，技术开发和加工制造等2.5产业为主。某省市工业楼宇为载体。某省市功能和生态环境相协调。有就业、有税收、有环保、有形象的现代绿色工业园区。12435增加就业岗位某省市生态环境某省市综合发展环境某省市综合竞争力某省市产业功能某省市资产存量都市产业园带来的经济社会效益国际某省市的建设经验表某省市产业园的建设将某省市现代化建设、促进经济快速发展。都市产业园带来的社会经济效益美国硅谷台湾新竹科技园法国索菲亚安蒂波利斯科学城印度班加罗尔科技城日本筑波科学城新加坡科学园莫斯科科技产业园圣彼得堡食品，纺织产业区乌拉尔机器产业区西伯利亚煤炭，钢铁产业区瑞典希思达科学园德国慕尼黑科学园英国苏格兰科学园加拿大卡尔顿科学园美国斯坦福科学园法国格勒诺布尔科学园南非创新中心西雅图飞机制造中心墨西哥城矿物质产业园车制造中心哈密尔顿机器制造中心巴西自由贸发达国家成熟产业园已经开始向产业城转变。都市产业园发展现状国外上海绍兴南京苏州香港顺德东莞北京天津沈阳成都兰州西安银川以上海为核心，以江苏、浙江的苏州、绍兴等某省市为制造基地的“总部-加工基地”区域合作模式。1.长江三角区香港和顺德、东莞间的“总部-制造业”互动发展模式。2.珠三角区以北京为核心，以京津冀及环渤海为腹地的总部-加工基地模式。3.环渤海区杭州广州深圳中关村科技园区北京经济技术开发区北京天竺出口加工区滨海新区天津技术产业园区天津经济技术开发区天津南开区杭州经济技术开发区西郊生产性服务业聚集区钢铁总部淮海路总部楼宇区东方环球企业中心总部经济楼宇区陆家嘴金融贸……天河软件园福田总部经济南京新城科技园江苏软件园南京雨花经济技术开发区青岛某省市软件园武汉武昌高新技术企业总部区江汉区商务型企业总部区第一企业社区沌口开发区青羊总部基地锦江区总部经济金牛区总部经济成华区总部经济……金凤区工业集中区?西安高新区都市产业园在某省市如雨后春笋般成长，发展之势惊人。都市产业园发展现状国内石家庄高新技术产业开发区邯郸科技工业园保定汽车配件工业园廊坊固安工业园电子工业园华隆工业园西山工业园区唐山曹妃甸生态工业园承德高新技术产业开发区秦皇岛科技工业园某省市开发区仍以传统的生产型工业园为主，而随着国家第三产业的渐渐发达，企业研发、销售等各方面的需求逐渐增加，生产型企业与上下游的关联程度渐渐加强，而传统生产型工业园已经渐渐满足不了企业日益增长的需求。河北经济某省市产业基地生产型工业园已无法满足企业需求.随着国家经济的日益发展，创新已经成分为了企业的命脉，众多粗犷型生产企业已逐渐向智慧型、创新型企业转变。这就要求了更好的研发办公环境，某省市场最大程度的对接。产、研、销三位一体的产业基地呼之欲出某省市开发区仍以传统的生产型工业园为主。都市产业园发展现状河北工业园分布图【来自商会的最新消息称，某省市工商部门注册的中小企业和民营企业总数达3.18万户，创造产品价某省市GDP的6