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中央空调能源控制系统合同能源管理合同

引言

在当前全球能源形势日益严峻与环境保护意识不断提升的背景下，中央空调系统作为大型公共建筑与工业设施中的主要能耗单元，其节能潜力的挖掘与高效管理已成为降低运营成本、实现可持续发展目标的关键环节。合同能源管理（EMC）模式，作为一种基于市场运作的节能机制，通过专业化的节能服务公司（ESCO）与用能单位签订契约，以减少的能源费用来支付节能项目的全部或部分投资，最终实现双方共赢。本文旨在探讨中央空调能源控制系统合同能源管理合同的核心构成要素、关键条款及实务中需重点关注的事项，为相关方提供一份兼具专业性与实操性的参考文本框架。

一、合同主体与项目概况

合同的开篇，清晰界定合同双方的主体资格至关重要。需明确甲方（用能单位）与乙方（节能服务公司）的全称、法定代表人、注册地址、联系方式及统一社会信用代码等基本信息，确保双方均具备相应的民事权利能力与行为能力。若涉及项目相关的第三方，如设计单位、施工单位等，亦应在合同中明确其角色与责任，或通过附件形式加以约定。

项目概况部分，应详尽描述项目实施的具体地点、所涉及的中央空调系统基本情况，包括但不限于系统类型、主要设备型号规格、设计负荷、当前运行状况及能耗水平等。此部分是后续所有节能改造与效益评估的基础，务必力求准确与完整，必要时可附相关图纸资料作为合同附件。

二、项目标的与服务范围

本合同的核心标的，在于乙方为甲方提供的中央空调能源控制系统节能改造及后续的运营管理服务。具体服务范围应逐项列明，通常涵盖：

1.能源审计与方案设计：乙方负责对甲方现有中央空调系统进行全面的能源审计与诊断分析，依据审计结果制定详细、可行的节能改造方案，包括但不限于控制系统升级、设备优化配置、运行策略调整等，并明确预期的节能目标与技术路径。

2.项目投资与实施：根据双方确认的节能改造方案，乙方承担相应的项目投资，负责节能设备与控制系统的采购、安装、调试与集成。此过程中，乙方应确保所选用设备的质量与技术先进性，并严格遵守相关施工规范与安全标准。

3.系统调试与验收：乙方负责组织系统的试运行与性能测试，确保改造后的中央空调能源控制系统达到合同约定的各项技术指标与节能效果。甲方应在收到乙方验收申请后，按照合同约定的标准与程序组织或参与验收。

4.运营维护与优化：在合同约定的节能效益分享期内，乙方负责对改造后的中央空调能源控制系统进行专业的运行管理、日常维护保养及性能持续优化，确保系统长期稳定高效运行。

5.培训与技术支持：乙方应为甲方相关管理人员与操作人员提供必要的技术培训，使其掌握系统的基本操作与日常监控技能，并提供及时的技术支持服务。

三、合同期限与能源审计基准

合同期限通常由节能改造期与节能效益分享期两部分组成。节能改造期自合同生效且满足项目启动条件之日起算，至系统竣工验收合格之日止，其时长应根据项目复杂程度合理确定。节能效益分享期则自系统竣工验收合格并正式投入运行之日起算，具体年限由双方根据项目投资回报周期、节能效益预测等因素协商确定。

能源审计基准的确定是合同能源管理的基石，直接关系到节能效益的核算与分享。双方应共同确认或委托具有法定资质的第三方机构，在改造前对中央空调系统的能耗状况进行为期不少于一定周期的基准数据采集与核定。基准能耗应明确其对应的时间范围、气候条件、运行模式、用能范围及计量方式等边界条件，确保其客观性与公正性。任何一方对基准能耗数据有异议，应在约定期限内提出，并通过协商或共同委托第三方复核等方式解决。

四、节能效益分享与支付

节能效益分享是EMC模式的核心机制。双方应在合同中明确约定节能效益的计算方法、分享比例、支付周期与方式。

1.节能效益计算：通常以改造后实际能耗与基准能耗的差值作为节能量，再乘以约定的能源价格（可约定为固定价格或参照特定时期政府指导价格/市场平均价格）计算得出节能效益。实际能耗的计量应采用双方认可的、经过检定合格的计量仪表，并明确数据采集频率与记录方式。

2.分享比例与调整：在分享期内，节能效益由甲乙双方按约定比例进行分配。分享比例可采用固定比例或分段调整比例。若因甲方生产经营规模重大调整、建筑用途改变、能源价格大幅波动或不可抗力等因素导致实际能耗与预期产生重大偏差，双方应约定相应的调整机制。

3.支付方式与期限：乙方应在每个支付周期结束后的约定时限内，将该周期的节能量、节能效益及双方应分享金额等数据报送甲方确认。甲方在收到乙方报送材料并核实无误后的约定时限内，应将其应分享的节能效益支付至乙方指定账户。乙方应提供合法有效的发票。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*有权对乙方的项目实施过程进行必要的监督与检查。

*有权按照合同约定接收乙方提供的节能服务，并获得相应的节能效