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工程监理合同（建筑监理版）2025年新规解读

甲方（建设单位）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（工程监理单位）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》及2025年相关新规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方建设的[工程项目名称]（以下简称“本项目”）委托监理事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[工程项目名称]

1.2工程地点：[工程项目地点]

1.3工程规模：[工程规模，包括建筑面积、结构类型等]

1.4工程工期：自[开工日期]至[竣工日期]

1.5工程投资估算：[工程投资估算金额]

1.6项目特征：[项目特征，如绿色建筑等级、装配式建筑比例等]

1.7本项目监理范围包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段全过程监理。

第二条监理内容

2.1质量监理

2.1.1审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案是否符合设计文件及国家、行业现行有关技术标准、规范和要求；

2.1.2检查施工单位质量保证体系、质量责任制落实情况；

2.1.3对进场材料、构配件、设备进行见证取样、送检，并监督检验过程；

2.1.4参加设计单位组织的图纸会审和设计交底；

2.1.5进行工序检查、隐蔽工程验收，并对分部分项工程进行验收；

2.1.6参加工程质量事故的调查和处理；

2.1.7审核施工单位报送的竣工验收申请，并提出竣工验收意见。

2.2进度监理

2.2.1审查施工单位的总进度计划、年（季、月）度进度计划及重大分部分项工程进度计划；

2.2.2监督施工单位按计划组织施工，定期检查实际进度与计划进度的偏差情况；

2.2.3分析影响进度的因素，提出加快进度的措施建议；

2.2.4协助甲方处理因进度问题引发的争议。

2.3投资监理

2.3.1协助甲方编制工程概算、预算；

2.3.2参与工程量清单的编制和审核；

2.3.3审核施工单位的工程款支付申请，并提出审核意见；

2.3.4协助甲方进行工程结算和竣工决算。

2.4安全监理

2.4.1审查施工单位的安全生产保证体系、安全生产责任制落实情况；

2.4.2检查施工单位安全措施落实情况，参与安全检查；

2.4.3对危险性较大的分部分项工程进行专项安全监理；

2.4.4参加安全事故的调查和处理。

2.5合同管理

2.5.1协助甲方审核施工合同、设备采购合同等合同文件；

2.5.2监督合同履行情况，协助甲方处理合同争议。

2.6信息管理

2.6.1建立项目信息管理平台，收集、整理、分析项目信息；

2.6.2协助甲方进行项目信息沟通和协调；

2.6.3负责项目监理资料的收集、整理、归档和保管。

2.7绿色施工监理

2.7.1审查施工单位的绿色施工方案；

2.7.2监督绿色施工措施的落实情况；

2.7.3对绿色施工效果进行评估。

2.8其他监理内容：[根据实际情况补充]

第三条双方权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方的权利：

3.1.1.1有权要求乙方按照合同约定的监理范围和内容履行监理职责；

3.1.1.2有权审查乙方的监理工作计划和监理人员配备情况；

3.1.1.3有权要求乙方提交监理工作报告、监理月报、监理季报、监理年报及监理日志等；

3.1.1.4有权对乙方的监理工作进行检查和考核；

3.1.1.5有权要求乙方对工程重大问题提出处理建议；

3.1.1.6有权根据乙方的违约行为要求其承担违约责任。

3.1.2甲方的义务：

3.1.2.1应向乙方提供与工程相关的资料，包括设计文件、施工图纸、地质勘察报告等；

3.1.2.2应为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、交通设施、通讯设施等；

3.1.2.3应按照合同约定及时支付监理费；

3.1.2.4应及时向乙方通报工程进展情况及重大事项；

3.1.2.5应配合乙方做好工程监理工作。

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方