2025年房地产经纪人MLS系统房源合作信息录入与展示规则专题试卷及解析.pdfVIP

2025年房地产经纪人MLS系统房源合作信息录入与展示规则专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人MLS系统房源合作信息录入与展示

规则专题试卷及解析

2025年房地产经纪人MLS系统房源合作信息录入与展示规则专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在MLS系统中，房源照片的展示规则要求，主图必须是什么类型的照片？

A、客厅全景

B、房屋外观

C、卧室特写

D、厨房细节

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据MLS系统展示规则，主图必须是房屋外观照片，以便

买家第一时间了解房屋整体外观。A、C、D选项虽然重要，但属于内部细节照片，不能

作为主图。知识点：房源照片展示规范。易错点：容易混淆主图与内部照片的优先级。

2、房源信息录入时，“房屋状态”字段应如何选择？

A、待售

B、已售

C、已租

D、待售

【答案】A

【解析】正确答案是A。“房屋状态”字段应选择”待售”，表示房源正在市场上销售。

B、C、D选项分别表示已售、已租和待售，但待售是初始录入时的正确状态。知识点：

房源状态管理。易错点：容易忽略状态更新的时效性。

3、MLS系统中，房源价格的录入规则要求价格必须？

A、包含税费

B、不包含税费

C、可协商

D、固定不变

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据MLS系统规则，房源价格录入时不包含税费，税费需

单独说明。A、C、D选项不符合系统规范。知识点：价格录入规范。易错点：容易混

淆含税价与不含税价。

4、房源描述中，以下哪种内容是被禁止的？

A、房屋面积

B、周边配套

2025年房地产经纪人MLS系统房源合作信息录入与展示规则专题试卷及解析2

C、虚假宣传

D、装修情况

【答案】C

【解析】正确答案是C。MLS系统严禁虚假宣传，A、B、D选项是合法的房源描述

内容。知识点：房源描述规范。易错点：容易忽视宣传内容的真实性。

5、房源信息的更新频率要求是？

A、每日更新

B、每周更新

C、每月更新

D、实时更新

【答案】D

【解析】正确答案是D。MLS系统要求房源信息实时更新，确保数据的时效性。A、

B、C选项的更新频率过低，不符合系统要求。知识点：信息更新时效性。易错点：容

易忽略实时更新的重要性。

6、房源展示时，“学区信息”的录入规则是？

A、必须填写

B、可选填写

C、禁止填写

D、自动生成

【答案】B

【解析】正确答案是B。学区信息是可选填写项，经纪人可根据实际情况决定是否

录入。A、C、D选项不符合系统规则。知识点：学区信息录入规范。易错点：容易混

淆必填与选填字段。

7、MLS系统中，房源照片的数量限制是？

A、最多10张

B、最多20张

C、最多30张

D、无限制

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据MLS系统规则，每套房源最多可上传20张照片。A、

C、D选项不符合系统限制。知识点：照片数量限制。易错点：容易忽视照片数量的上

限。

8、房源信息的录入责任主体是？

A、房主

B、经纪人

2025年房地产经纪人MLS系统房源合作信息录入与展示规则专题试卷及解析3

C、MLS管理员

D、系统自动生成

【答案】B

【解析】正确答案是B。经纪人是房源信息录入的责任主体，需确保信息的准确性。

A、C、D选项不符合责任划分。知识点：责任主体划分。易错点：容易混淆录入责任与

审核责任。

9、房源展示时，“联系方式”的显示规则是？

A、公开显示

B、仅经纪人可见

C、需授权查看

D、隐藏显示

【答案】C

【解析】正确答案是C。联系方式需授权查看，保护隐私的同时确保有效沟通。