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2025海南个人商品房购房合同书

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的位于海南省的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的商品房项目名称为__________，位于海南省__________市__________区__________路__________号。

1.2乙方购买的商品房为该项目第__________栋第__________单元第__________层第__________号房。

1.3该商品房的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.4该商品房的用途为__________，土地使用权性质为__________，使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、房屋价格及付款方式

2.1该商品房的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方采取以下第__________种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后__________日内一次性支付全部房款。

（2）按揭付款：乙方首付款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，余款__________元通过银行按揭方式支付。乙方应在签订本合同后__________日内支付首付款，并在__________个月内办妥按揭手续。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该商品房交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供以下文件：

（1）商品房竣工验收备案表；

（2）房屋质量保证书；

（3）房屋使用说明书；

（4）其他相关文件。

3.3乙方应在收到甲方交付通知后__________日内对房屋进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间不计入交付期限。

四、产权登记

4.1甲方应自房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

4.2乙方应提供办理产权登记所需的相关资料，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定日期交付房屋的，每逾期一日，应按乙方已付房款的__________%向乙方支付违约金。逾期超过__________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并支付违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的__________%向甲方支付违约金。逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方已付房款不予退还。

5.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋平面图

2.房屋装修及设备清单

3.其他相关文件

以上内容为甲乙双方就海南省商品房购买事宜所达成的详细合同条款，双方应严格履行各自的权利和义务，确保合同的有效执行。