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项目竣工验收全套资料清单

第一章总则

项目竣工验收是工程建设的重要环节，是全面考核建设工作成果、检验工程设计质量和施工质量的重要步骤。竣工验收资料是项目建设过程的真实记录，是项目交付使用后运行、维护、管理、改扩建的重要依据。为确保项目竣工验收工作的规范性、完整性和系统性，特制定本资料清单。本清单适用于各类新建、扩建、改建工程项目的竣工验收工作，各参建单位应按照本清单要求，认真整理、编制和归档竣工验收资料。

竣工验收资料的管理应遵循同步形成、及时整理、真实完整、规范标准的原则。项目建设单位应组织各参建单位，按照本清单要求，在项目建设过程中同步形成各项资料，确保资料的及时性、真实性和完整性。竣工验收资料应内容完整、数据准确、签字齐全、装订规范，符合国家及行业有关工程档案管理的规定。竣工验收资料的编制应执行国家及行业的有关标准规范，使用专业术语，表达准确，字迹清楚，图样清晰。

本清单将竣工验收资料分为八大类，包括工程准备阶段资料、监理资料、施工资料、竣工图、竣工验收文件、工程声像资料、电子文件及其他重要资料。每类资料又分为若干小类，具体列出了各项资料的名称、内容和要求。各参建单位应按照职责分工，分别负责编制和整理各自形成的资料，由建设单位统一汇总、整理和归档。竣工验收资料应在竣工验收合格后及时向建设行政主管部门备案，并向城建档案馆移交。

第二章工程准备阶段资料

工程准备阶段资料是项目在立项、决策、勘察、设计、招投标等前期工作中形成的各类文件材料。这些资料反映了项目建设的依据和前提条件，是项目合法性和合规性的重要证明。工程准备阶段资料主要包括立项文件、建设用地资料、勘察设计资料、招投标资料、开工审批资料等。这些资料应由建设单位负责收集、整理和保管，在项目建设过程中不断完善和补充。

立项文件是项目建设的根本依据，包括项目建议书、可行性研究报告及批复、专家论证资料、项目评估资料等。项目建议书是项目建设单位向主管部门提出的具体项目建设设想，主要说明项目建设的必要性、条件的可行性、效益的可能性。可行性研究报告是在项目建议书批准后，对项目在技术上、经济上是否可行所进行的科学分析和论证。专家论证资料是邀请相关专家对项目可行性进行的专业评审意见。项目评估资料是投资决策部门或金融机构对项目的评估报告。

建设用地资料是项目用地合法性的证明，包括征地批准文件、土地使用证、拆迁安置资料、规划许可证等。征地批准文件是政府主管部门批准项目用地的正式文件。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。拆迁安置资料包括拆迁许可证、拆迁安置方案、拆迁补偿协议等。规划许可证是规划主管部门核发的建设工程规划许可文件。这些资料是项目合法建设的重要依据，必须真实、完整、有效。

一、勘察设计资料

勘察设计资料是工程设计的基础和依据，包括工程勘察报告、设计方案、初步设计、施工图设计等文件。工程勘察报告是通过现场勘察、测试等手段，对建设场地的工程地质条件进行的评价和分析，为工程设计提供基础资料。设计方案是在可行性研究基础上，对项目的总体布局、建筑造型、结构形式等进行的多方案比较和优化。初步设计是根据批准的设计方案，对项目的技术方案、设备选型、投资概算等进行的详细设计。施工图设计是根据批准的初步设计，绘制可供施工的详细图纸。

勘察设计资料应完整、规范，符合国家及行业有关标准。工程勘察报告应包括工程地质剖面图、地基土物理力学指标统计表、地下水情况说明等内容。设计方案应包括设计说明、投资估算、效果图等。初步设计应包括设计说明、主要设备材料表、设计图纸、工程概算等。施工图设计应包括全套施工图纸、设计计算书、工程预算等。所有勘察设计文件均应经过有关部门审查批准，重大设计变更应履行审批手续。

二、招投标资料

招投标资料是项目招投标过程的真实记录，包括招标文件、投标文件、评标报告、中标通知书等。招标文件是招标人向潜在投标人发出的要约邀请，包括投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单等。投标文件是投标人响应招标文件要求编制的文件，包括商务标、技术标、资格审查资料等。评标报告是评标委员会对投标文件进行评审比较后提出的书面报告，包括评标过程、评标结果、中标候选人推荐意见等。中标通知书是招标人向中标人发出的正式通知。

招投标资料应真实反映招投标全过程，体现公开、公平、公正的原则。招标文件应内容完整、要求明确，符合法律法规规定。投标文件应响应招标文件要求，内容真实有效。评标报告应客观公正，评标过程记录完整。所有招投标资料均应妥善保管，作为合同签订和履行的重要依据。采用其他方式确定承包单位的项目，也应有相应的决策过程和记录资料。

第三章监理资料

监理资料是监理单位在项目实施过程中形成的各种记录和文件，反映了监理工作的全过程。监理资料主要包括监理规划、监理实施细则、监理月报、监理会议纪要、监理通知、监理工作总