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工程建设大事记

一、项目筹备与立项阶段

本阶段主要记录项目从初步构想、可行性研究到获得立项批复的关键节点，是项目生命的起点，为后续工作奠定坚实基础。

*项目初步构想提出：相关单位基于区域发展规划、市场需求或特定功能目标，首次提出本工程项目的建设意向，并进行了初步的概念性探讨与必要性分析。此构想的提出，标志着项目进入了酝酿期。

*可行性研究工作启动：为科学决策，正式启动项目可行性研究工作。组织专业团队或委托咨询机构，对项目在技术、经济、环境、社会等多方面进行全面、深入的分析论证。

*可行性研究报告编制完成：经过详尽调研与分析，可行性研究报告编制完成。报告对项目的建设规模、技术方案、投资估算、经济效益、风险评估等内容进行了系统阐述，为项目立项提供了核心依据。

*项目建议书报批：依据可行性研究报告的主要结论，编制项目建议书，并按程序上报相关主管部门审批。项目建议书旨在简要说明项目建设的必要性、主要建设内容、拟建规模、投资估算、资金筹措以及预期效益等。

*项目立项批复下达：相关主管部门对项目建议书进行审查后，正式下达立项批复文件。该批复标志着项目获得了官方的初步认可，允许项目单位开展后续的初步设计等工作。

*初步设计及概算编制启动：在立项批复的基础上，组织设计单位开展项目初步设计工作，并同步进行投资概算的编制。初步设计是项目技术方案的具体体现，概算则是控制项目总投资的重要依据。

*初步设计及概算审批完成：初步设计文件及概算报告编制完成后，按规定程序报请主管部门审批。经审查通过，获得初步设计批复和概算核定，明确了项目的技术标准和投资控制额度。

*项目勘察设计招标完成：根据相关法律法规，组织开展项目勘察和详细设计的招标工作。通过规范的招标程序，选定了具备相应资质和能力的勘察设计单位，并签订了勘察设计合同。

*场地三通一平工程启动/完成：为满足后续施工需求，启动并逐步完成了施工现场的通路、通水、通电及场地平整（三通一平）工作。此项工作为工程项目的正式开工创造了必要的前提条件。

二、工程实施阶段

本阶段是工程建设的核心环节，涵盖了从施工准备到工程实体形成的全过程，记录的重点是关键工序的开始与完成、重要节点的达成以及重大问题的解决。

*施工总承包单位招标及合同签订：经过公开或邀请招标，确定了项目施工总承包单位，并完成了施工合同的谈判与签订。合同明确了工程范围、工期、质量标准、合同价款及双方权利义务等核心内容。

*监理单位招标及合同签订：按照规定程序完成了工程监理单位的招标工作，选定了合格的监理单位并签订监理合同。监理单位将负责对工程施工全过程进行监督管理。

*项目正式开工仪式举行：在各项施工准备工作基本就绪，施工许可证（若需）办理完成后，举行了项目开工仪式，标志着工程进入实质性施工阶段。

*施工许可证办理完成：根据《建筑工程施工许可管理办法》，向建设行政主管部门申请并获得了建筑工程施工许可证，确保工程建设的合法性。

*地基与基础工程施工开始/完成：按照施工组织设计，正式开始地基处理与基础结构的施工。经过一系列规范的施工工序，地基与基础工程施工完成，并经监理验收合格。

*地基与基础工程验收通过：施工单位自检合格后，报请监理单位组织验收，勘察、设计、施工、监理等相关单位共同参与，地基与基础分部工程验收顺利通过。

*主体结构工程施工开始：在地基与基础工程验收合格后，主体结构工程施工全面展开。这是工程建设中最为关键的阶段之一，直接关系到工程的结构安全和使用功能。

*关键施工方案专家论证会召开：对于工程中的深基坑、高支模、起重吊装、钢结构安装等危险性较大的分部分项工程，组织召开了专项施工方案专家论证会，确保施工方案的科学性与安全性。

*主体结构某关键部位（如某楼层/某区域）封顶/完成：随着施工的推进，主体结构的关键部位（例如地下室结构、裙楼结构或某一标准层）施工完成，达到了阶段性的里程碑节点。

*主体结构工程全面封顶/完成：经过数月的紧张施工，工程项目主体结构实现全面封顶或整体完成。主体封顶是工程建设的重要里程碑，标志着工程进入后续的装饰装修和安装阶段。

*主体结构工程验收通过：主体结构施工完成并经施工单位自检、监理单位验收后，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行主体结构分部工程验收，并顺利通过。

*钢结构工程（若有）主要构件吊装完成：对于包含钢结构的工程项目，其主要钢构件（如钢柱、钢梁）的吊装工作按计划顺利完成，钢结构骨架基本形成。

*大型设备进场及安装调试（若有）：根据施工进度计划，项目所需的大型工艺设备、特种设备等陆续进场，并开始进行安装与初步调试工作。

*主要建筑材料（如钢筋、混凝土）进场检验：对进场的主要建筑