农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）示范文本.docxVIP

农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

代表姓名：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拥有本合同项下农村土地（耕地）的发包权，该土地的所有权属于农村集体所有。

2.乙方为甲方所在集体经济组织的成员，有权以家庭承包方式承包本合同项下的农村土地（耕地），从事农业生产经营活动。

3.甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就农村土地（耕地）承包事宜达成如下协议。

一、承包土地的基本情况

1.土地位置

承包土地位于[具体地名]，东至[具体界限标识]，西至[具体界限标识]，南至[具体界限标识]，北至[具体界限标识]。

2.土地面积

承包土地总面积为[X]亩，其中包括旱地[X]亩，水田[X]亩（具体面积以实际测量为准，并在合同附件的土地平面图中予以明确标注）。

3.土地质量

该土地的土壤肥力、酸碱度、灌溉条件等质量状况如下：土壤肥力为[具体肥力等级]，酸碱度为[具体数值范围]，具备[具体灌溉设施及条件]，适宜种植[列举适宜种植的农作物种类]。

二、承包期限

1.起始时间

本合同的承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.续期约定

承包期限届满前，乙方如愿意继续承包该土地，应在期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承包权。双方经协商一致后，重新签订承包合同。

三、承包土地的用途

1.农业用途限制

乙方承包该土地只能用于从事种植业、畜牧业等农业生产经营活动，不得擅自改变土地的农业用途，不得在承包土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等非农业建设行为。

2.种植养殖规划

乙方应根据土地的质量和适宜性，制定合理的种植养殖规划，并报甲方备案。规划内容应包括种植的农作物种类、种植面积、轮作计划以及养殖的畜禽种类、养殖规模等。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利

（1）监督乙方按照合同约定的用途合理利用和保护土地，制止乙方损害土地资源的行为。

（2）按照合同约定收取承包费用。

（3）在国家法律法规和政策允许的范围内，对承包土地的经营活动进行必要的指导和管理。

2.甲方的义务

（1）维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（2）协助乙方办理与承包土地相关的农业补贴、保险等手续，提供必要的农业技术、信息等服务。

（3）按照合同约定为乙方提供灌溉、排水、道路等农业基础设施的使用和维护服务。

3.乙方的权利

（1）依法享有承包土地的占有、使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

（2）在承包期限内，有权将土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，但应报甲方备案，并不得改变土地的农业用途和承包期限。

（3）享受国家和地方政府给予的与承包土地相关的各项农业补贴、扶持政策和优惠待遇。

4.乙方的义务

（1）按照合同约定的用途合理利用和保护土地，不得抛荒、闲置土地，不得破坏土地生态环境。

（2）按时足额向甲方支付承包费用。

（3）积极配合甲方和相关部门开展的农业生产指导、统计调查等工作。

五、承包费用及支付方式

1.费用标准

本合同项下的承包费用为每年每亩[X]元，每年承包费用总额为[X]元。承包费用标准在合同有效期内原则上保持不变，但如遇国家政策调整、物价指数大幅波动等特殊情况，双方可协商调整承包费用标准。

2.支付时间

乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付给甲方。

3.支付方式

乙方可以通过现金、银行转账等方式支付承包费用。如采用银行转账方式，甲方应提供准确的银行账号信息。

六、土地流转

1.流转条件

乙方在承包期限内进行土地流转，应符合以下条件：

（1）流转的受让方应具有农业生产经营能力，且为从事农业生产经营的个人、法人或其他组织。

（2）流转不得改变土地的农业用途和承包期限。

（3）流转应签订书面流转合同，并报甲方备案。

2.流转程序

（1）乙方有意进行土地流转时，应提前[X]天书面通知甲方，并提交流转意向书，说明流转的方式、受让方基本情况、流转期限等内容。

（2）甲方在收到乙方的通知和流转意向书后，应在[X]天内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。

（3）经甲方审核同意后，乙方与受让方签订土地流转合同，并将合同副本交甲方备案。

3.流转收益

乙方土地流转所获得的收益归乙方所有，但乙方应按照合同约定履行对甲方的义务。

七、土地的保护与改良

1.土地保护义务

（1）乙方应采取有效措施保护承包土地的土壤肥力和生态环境，合理使用化肥、农药，避免过度使用造成土壤污染和生态破坏。

（2）乙方应加强对承包土地的水利设施、田间道路等基础设施的保护，