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2025年房屋租赁合同（标准版）范本对比

出租方（甲方）：_________身份证号码：________________________

承租方（乙方）：_________身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于___________市区___________街道/路___________小区/楼栋___________单元___________室（以下简称该房屋）出租给乙方居住使用。

该房屋建筑面积为___________平方米，房屋类型为___________（如：住宅、公寓、别墅等），房屋结构为___________。

房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权。如因该房屋权属问题造成乙方损失的，由甲方承担全部责任。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计______年______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币___________元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式：□现金□银行转账。乙方应于每月___________日前向甲方支付当月租金。

3.租金调整：租赁期限内，租金标准维持不变。如需调整租金，双方应提前______个月协商一致。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币___________元（大写：____________元整）。

2.押金用途：该押金用于保证乙方履行合同，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

3.押金退还：在本合同租赁期满，乙方按照本合同约定返还该房屋，并结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。

2.乙方应于本合同期满或合同提前终止后______日内，将该房屋及其附属设施、设备按约定状态返还给甲方。返还时，房屋及其内部设施、设备应保持良好状态，除因乙方使用造成的正常损耗外，不得有损坏。双方应就房屋及设施状况进行验收，并签署确认书。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用房屋及其附属设施、设备过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.因乙方过错造成房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿。

第八条物业费用及其他费用

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等所有费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第十条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

(1)逾期支付租金达______日的；

(2)擅自改变房屋用途或结构，或利用房屋进行违法活动的；

(3)损坏房屋，经甲方通知后拒不维修或赔偿的；

(4)未经甲方同意转租、转借该房屋的；

(5)严重违反本合同约定的其他行为。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿损失：

(1)未按约定交付房屋的；

(2)未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

(3)严重违反本合同约定的其他行为。

第十一条违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本