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外墙粉刷施工合同

说明：本合同范本旨在为外墙粉刷工程的发包方（甲方）与承包方（乙方）提供一份相对规范、严谨的书面约定。实际使用时，双方应根据工程具体情况进行调整和补充，并在签署前仔细审阅所有条款，必要时可咨询法律专业人士的意见。建议选择具有相应资质和良好信誉的施工单位，以确保工程质量与进度。

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发包方（甲方）：[甲方单位全称或自然人姓名]

法定代表人/负责人：[如为单位填写]

通讯地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：[乙方单位全称]

法定代表人/负责人：[乙方单位法定代表人或负责人姓名]

资质等级：[乙方施工资质等级]

通讯地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

（如有丙方，如监理单位或设计单位，可在此处列明）

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担[工程名称]外墙粉刷工程的施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[例如：XX小区X号楼外墙翻新工程]

2.工程地点：[工程具体地址]

3.工程范围和内容：

*具体涂刷范围包括但不限于：[详细列明需粉刷的外墙部位，如东、南、西、北立面，阳台栏板，女儿墙等，建议在此处附上详细的施工范围图及初步估算的工程量清单，作为合同附件一]。

*工程内容：[详细描述施工工序，例如：原有墙面基层处理（包括但不限于铲除旧涂层、修补裂缝、找平、打磨、清理等）、涂刷底漆、涂刷面漆（颜色及色号：[具体颜色名称或色卡号]，建议提供色卡样本作为合同附件二）、以及其他约定的工作内容]。

*预计工程量：外墙粉刷面积约为[]平方米（最终结算以双方确认的实际施工面积为准）。

4.工程性质：[新建/改建/扩建/修缮]

二、工程期限

1.合同总工期：自[]年[]月[]日（预计开工日期）至[]年[]月[]日（预计竣工日期），共计[]日历天。

2.开工日期：以甲方书面通知的实际开工日期为准。若因甲方原因或不可抗力导致无法按时开工，工期相应顺延。

3.竣工日期：指乙方完成本合同约定的全部工程内容，并经甲方验收合格之日。

4.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金。因甲方原因、设计变更或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

三、工程质量与验收标准

1.质量标准：乙方必须严格按照国家及地方现行的相关施工规范、技术标准及设计要求（如有）进行施工，确保工程质量。双方可约定参照的国家或行业标准名称，例如：《建筑涂饰工程施工及验收规程》等。

2.材料要求：乙方承诺所使用的涂料及辅材均为符合国家质量标准的合格产品，品牌、型号、规格、颜色等需经甲方书面确认（可作为合同附件三）。主要材料进场前应通知甲方进行查验，未经甲方同意不得擅自使用替代品或不合格材料。

3.施工工艺：乙方应严格按照经甲方确认的施工方案（可作为合同附件四）及涂料产品说明书要求的工艺进行施工。

4.验收：

*隐蔽工程验收：基层处理等隐蔽工程在覆盖前，乙方应提前通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

*分项验收：各分项工程完工后，乙方应申请甲方进行验收。

*竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后[]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。

5.质量保修期：本工程质量保修期为[]年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方施工或材料质量问题导致的涂层开裂、脱落、起砂、变色等质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[]日内无偿进行维修、返工或重做。

四、合同价款与支付方式

1.合同价款：本工程采用[固定单价合同/固定总价合同/可调价格合同，请明确选择并说明]。

*若为固定单价：外墙粉刷综合单价为每平方米人民币[]元（大写：人民币[]元整）。此单价已包含人工、材料、机械、运输、管理费、利润、税金、成品保护、垃圾清运、水电费及所有因本工程产生的其他费用。

*若为固定总价：合同总价款为人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为完成本合同约定全部工程内容的最终价格（除合同约定的变更调整外）。

*最终结算价款：若为固定单价，按双方确认的实际施工面积乘以约定单价计算；若为固定总价，除发生合同约定的工程变更外，总价不作调整。

2.支