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家装装修合同范本

引言

家装是人生大事，一份严谨规范的装修合同是保障业主与装修公司双方权益、确保装修工程顺利进行的基石。它不仅能明确双方的责任与义务，更能在出现争议时提供有效的法律依据。本范本旨在为广大业主和装修从业者提供一个相对全面、专业的合同参考框架。请注意，本范本仅供参考，具体条款需根据实际情况进行细致磋商和调整，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

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家庭居室装饰装修工程施工合同

合同编号：【】

签订日期：年月日

签订地点：

发包方（甲方）：

姓名/名称：【】

身份证号码/统一社会信用代码：【】

联系地址：【】

联系电话：【】

承包方（乙方）：

名称：【】

统一社会信用代码：【】

法定代表人/负责人：【】

单位地址：【】

联系电话：【】

施工负责人：【】联系电话：【】

设计负责人：【】联系电话：【】

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方承担本工程的家庭居室装饰装修施工事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：【】市【】区（县）【】路（街道）【】号【】单元【】室。

1.2工程户型：【】（如：三室一厅一卫一厨）

1.3工程结构：【】（如：砖混、框架）

1.4工程内容和做法（详见附件一：《装饰装修工程施工项目确认表》及附件二：《装饰装修工程设计图纸》）。

1.5工程承包方式：

□乙方包工、包料（详见附件三：《装饰装修工程材料报价单》）

□乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料（详见附件三及附件四：《甲方提供材料清单》）

□其他：【】（请注明）

1.6工程期限：总日历天数【】天。

开工日期：【】年【】月【】日

竣工日期：【】年【】月【】日

1.7合同价款：本工程合同总价款（人民币）为【】元（大写：人民币【】元整）。此价格为不含税价，如需开具发票，税费由【甲方/乙方】承担，税率为【】%。

第二条工程价款及支付方式

2.1合同价款组成：本合同价款包括人工费、材料费、机械费、管理费、设计费（如包含）、利润、不可预见费（如有）及双方约定的其他费用。具体明细详见附件三。

2.2支付方式：

2.2.1第一期：合同签订后【】日内，甲方向乙方支付工程总价款的【】%，即人民币【】元。此款项作为工程预付款。

2.2.2第二期：【】（如：水、电、管线隐蔽工程验收合格后）【】日内，甲方向乙方支付工程总价款的【】%，即人民币【】元。

2.2.3第三期：【】（如：墙、顶面基层处理完毕，木作基层或饰面工程过半后）【】日内，甲方向乙方支付工程总价款的【】%，即人民币【】元。

2.2.4第四期：工程竣工验收合格后【】日内，甲方向乙方支付工程总价款的【】%，即人民币【】元。

2.2.5尾款（保修金）：工程总价款的【】%，即人民币【】元，待工程竣工验收合格满【】（如：半年或一年）后，无重大质量问题且乙方履行了保修义务，甲方向乙方一次性付清。

2.3支付账户：

开户名：【】

开户行：【】

账号：【】

2.4工程变更调整价款：如发生本合同第五条约定的工程变更，增减项目的价款应按双方确认的方式进行结算，并相应调整合同总价款及付款进度。

第三条工程质量与验收

3.1质量标准：本工程施工质量标准，双方约定参照国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及相关地方标准、行业标准执行。

3.2材料质量：乙方应严格按照合同约定的品牌、规格、型号、等级采购材料，并提供材料合格证明文件。主要材料进场前，乙方应通知甲方进行查验，经甲方确认后方可使用。如甲方对材料质量有异议，应在收到通知后【】日内提出，否则视为认可。严禁使用不合格材料和假冒伪劣材料。

3.3隐蔽工程验收：工程中的隐蔽工程（如水电改造、防水工程等），乙方应提前【】日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后【】日内进行验收。验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进行下一道工序施工。若甲方逾期未验收或未提出书面异议，乙方可视为甲方默认验收合格，但应保留相关证据。

3.4中期验收：根据工程进度，可约定进行中期验收，具体验收内容和时间由双方协商确定。

3.5竣工验收：

3.5.1工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后【】日内组织验收。

3.5.2验收标准按本合同3.1条及双方确认的设计图纸、材料清单、国家相关规范执行。

3.5.3验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式交付。验收不合格的，乙方应在双方商