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旅游项目开发合同协议

鉴于甲乙双方（以下简称“双方”）愿意共同投资开发位于[具体地点]的旅游项目（以下简称“本项目”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1本项目名称为：[旅游项目具体名称]。

1.2本项目位于：[详细地址]。

1.3本项目概况：本项目主要建设内容包括[详细列举项目开发内容，如：游客中心、主题酒店、娱乐设施、餐饮中心、停车场等]，旨在打造一个集观光、休闲、度假、娱乐为一体的综合性旅游目的地。

第二条项目投资与资金来源

2.1本项目预计总投资额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

2.2资金来源构成如下：

(1)甲方以[方式，如：自有资金、银行贷款等]投入人民币[具体金额]元。

(2)乙方以[方式，如：自有资金、银行贷款等]投入人民币[具体金额]元。

(3)其他资金来源：[如有，请列明]。

2.3乙方投资款项支付方式及时间：乙方应于[具体时间节点]前，将投资款项支付至甲方指定银行账户，账号：[银行账号]，开户行：[开户行名称]，户名：[甲方姓名/公司名称]。

2.4如项目开发需要银行贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元，利率按[利率方式，如：市场利率、固定利率等]执行，还款方式为[还款方式，如：分期还款、到期一次性还本付息等]，贷款担保方式为[担保方式，如：抵押、质押、保证等]。

第三条项目开发计划与进度

3.1本项目整体开发周期预计为[具体时间长度]年，自本协议生效之日起计算。

3.2项目开发进度计划如下：

(1)项目前期工作（包括但不限于可行性研究、规划设计、报批报建等）预计用时[具体时间长度]个月，完成时间为[具体日期]。

(2)项目建设阶段预计用时[具体时间长度]个月，主体工程完工时间为[具体日期]。

(3)项目竣工验收及调试预计用时[具体时间长度]个月，竣工验收完成时间为[具体日期]。

(4)项目正式运营时间：预计为[具体日期]。

3.3双方应积极合作，确保项目按计划推进。如遇不可抗力或双方协商一致，可对开发计划进行调整。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)甲方的权利：

a.享有本项目的整体开发权和管理权。

b.有权监督项目开发建设过程中的工程质量及进度。

c.有权获得本项目开发运营后产生的全部收益。

d.有权决定本项目的整体营销策略。

(2)甲方的义务：

a.负责办理本项目开发所需要的一切政府审批手续，并承担相关费用。

b.按照本协议约定，按时足额投入项目建设资金。

c.负责本项目的建设施工及质量管理，确保工程符合国家相关标准和规范。

d.负责本项目的竣工验收工作。

e.配合乙方进行项目运营，提供必要的支持和便利。

4.2乙方的权利与义务：

(1)乙方的权利：

a.有权按照本协议约定收回投资本金。

b.有权按照本协议约定分享本项目开发运营后的收益。

c.有权了解本项目的开发运营情况，查阅相关财务资料。

(2)乙方的义务：

a.按照本协议约定，按时足额缴纳应承担的投资款项。

b.配合甲方进行项目开发，提供必要的支持和便利。

c.遵守本项目的运营管理规定（如适用）。

d.承担本协议约定的投资风险。

第五条投资回报与收益分配

5.1投资回报方式：本项目开发运营后产生的收益，按照甲乙双方[比例，如：甲方60%，乙方40%]的比例进行分配。

5.2收益核算：项目收益以[核算方式，如：经审计的年度财务报表]为准，核算周期为每年。

5.3收益分配时间与方式：每年[具体时间，如：年底]，甲乙双方根据收益核算结果，计算各自应得的收益，并在[具体时间，如：次年初]通过银行转账方式支付至对方指定账户。

5.4税费承担：本项目开发运营过程中产生的各项税费，由[承担方式，如：甲方承担、乙方承担、双方按比例承担等]。

第六条项目知识产权归属

6.1本项目开发过程中产生的所有设计图纸、技术文件、工艺流程等知识产权归甲方所有。

6.2项目运营期间产生的品牌名称、商号等知识产权归[甲方/乙方/双方共有]所有。

第七条运营管理

7.1本项目建成后的运营管理模式为：[运营模式，如：甲方自行运营、乙方自行运营、双方共同运营、委托第三方运营等]。

7.2如采用委托第三方运营模式，双方应