12-土建设计图纸要点审核表.xlsVIP

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土建设计图纸要点审核表

工程名称

专业

状态

工程部位

白图□蓝图□

备注

审核人:

审核时间:

建筑材料

结构布置及配筋

基础及地下部分

伸缩缝、沉降缝、防震缝、施工缝设置

楼梯、细部大样

建筑构造做法

水电配合

□有防水要求部位是否用抗渗混凝土?

□私家小院花池、阳台花池是否考虑集中排水?

□有反梁的屋面露台在反梁部位是否设置同结构面的排水孔?

□空调插座位置是否与空调洞相距过远,明显有违常规?

□空调室内机安装位置是否与结构相冲突?

□空调室外机尺寸是否合适?

□灯具是否设置在被照面的中心,或在四周有梁的空间时未在梁围中间?

□穿楼板的烟道、管道在复式层的位置是否满足建筑功能?

□电梯井底是否有排水?

□天面露台是否设盲沟导水管排水?

□盲沟导水管能否有效避免返水?

□电梯安装是否有预埋位置标注或图纸?

□首层室内地面标高是否高于室外地坪标高?

□电梯井门口是否做了砼牛腿?

□电梯门两边墙垛是否为钢筋混凝土的?

□是否预留电梯招唤及楼层显示洞?

□转角门窗过梁是否有结构配筋图?

□户内门边是否有墙垛?

□墙垛宽度是否满足门框安装?

□门上口是否有与墙等宽的过梁?

□厨卫降板处对应墙厚是否做成缺口梁型式?

□屋面、露台是否结构找坡?

□空调板根部墙体是否做反坎?

□露台、屋面墙根部是否做砼反坎?

□屋面烟道根部是否做砼反坎?

□室外楼梯边墙是否为砼墙?

□半地下室、天面、屋面种植回填处伸缩缝是否有渗漏隐患?

□合理有效施工缝设置是否与标段划分相冲突?

□首层私家花园院墙、花池等构筑物基础是否考虑与主体结构相联?

□能否保持沉降的一致性?

□临边结构(如女儿墙、空调板、阳台、凸窗、栏杆等)是否安全?

□外边梁高度为是否满足建筑立面及门窗安装的要求?

审核要点

达到了要求则记录打(√),没有则在备注中说明

土建设计图纸要点审核表

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证券金融研究分析从业5年,地产策划不良资产尽调研究6年,法务工作至今。

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