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农业流转合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方提供农业土地流转服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、流转土地基本情况

1、流转土地的名称：__________________。

2、流转土地的地点：__________________。

3、流转土地的面积：__________________亩，具体四至范围：__________________。

4、土地类型：__________________（如耕地、林地、草地等）。

5、土地质量等级：__________________，土壤类型：__________________，灌溉条件：__________________。

6、土地现状用途：__________________，地上附着物情况：__________________。

二、流转期限

1、土地流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、流转期限届满，如甲方有意继续流转，应在本合同期限届满前____个月书面通知乙方，经双方协商一致，可续签土地流转合同。

3、流转期限届满，土地由甲方收回，乙方应按合同约定恢复土地原状或达到约定的利用状态。

三、流转方式及费用

1、流转方式：__________________（如转包、出租、互换、转让等）。

2、土地流转费：

（1）流转费总额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）支付方式：一次性支付/分期支付。具体支付方式为：__________________。

（3）首付款：人民币_______元（大写：人民币_______元整），于____年____月____日支付；剩余款项于____年____月____日支付。

3、土地流转费包含内容：__________________（如土地补偿费、青苗补偿费等）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对流转土地拥有合法的使用权或处分权，并有权依法流转土地。

2、甲方应按合同约定向乙方支付土地流转费，并保证支付方式合法合规。

3、甲方应保证乙方在流转土地上进行约定的生产经营活动，不得非法干涉。

4、甲方应配合乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的土地权属证明文件。

5、在流转期内，如遇国家政策调整或征地、拆迁等情况，甲方应依法保障乙方的合法权益，并按政策规定或合同约定给予乙方相应补偿。

6、甲方应监督乙方合理利用土地，防止土地污染和破坏，如乙方违反，甲方有权要求其整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用流转土地进行生产经营活动，并享有土地产生的收益。

2、乙方应按照合同约定支付土地流转费，并按时足额支付。

3、乙方应合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。

4、乙方应爱护土地设施，如遇损坏应负责维修或赔偿。

5、乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得在流转土地上从事违法活动。

6、乙方应积极配合甲方进行土地流转相关管理工作，并如实提供相关信息。

五、土地使用及经营

1、乙方在流转土地上进行生产经营活动，应遵守国家相关法律法规，并依法纳税。

2、乙方应制定合理的生产经营计划，并采取措施提高土地产出效益。

3、乙方应保护流转土地的生态环境，不得进行污染性经营。

4、乙方在流转土地上进行生产经营活动，应接受甲方的监督，并按要求提供相关资料。

5、如乙方需要改变土地用途，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

六、合同变更与解除

1、本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同。

2、如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3、如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

4、如乙方在流转期内放弃土地经营，应提前____个月书面通知甲方，并支付已产生的土地流转费。

5、如甲方在流转期内需要收回土地，应提前____个月书面通知乙方，并按合同约定支付剩余土地流转费。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、若甲方未按合同约定支付土地流转费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若累计逾期____个月仍未支付，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按合同约定支付土地流转费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若累计逾期____个月仍未支付，甲方