烟酒店承包经营协议书范文.docxVIP

烟酒店承包经营协议书范文

甲方（发包方）：________________________

统一社会信用代码：______________________

住所地：________________________________

法定代表人：__________________________

身份证号码：__________________________

乙方（承包方）：________________________

身份证号码：__________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方合法拥有位于________（详细地址）的烟酒店（以下简称“该店铺”）经营权及相关资产，现甲方将该店铺承包给乙方经营；乙方具备相应经营能力，自愿承包该店铺并承诺合法经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经平等、自愿协商，就承包经营事宜达成如下协议：

第一条承包标的

1.1承包店铺基本信息：

店铺名称：________（以营业执照登记为准）；

经营地址：________（详细门牌号）；

经营范围：卷烟零售（许可证号：________）、酒类销售（含白酒、啤酒、葡萄酒等）、预包装食品（含饮料、零食等）及其他经许可的副食产品（具体以营业执照及相关许可证核定范围为准）。

1.2承包资产范围：

甲方将该店铺现有经营所需的全部资产（含不动产、设备、存货及资质文件）交付乙方使用，具体包括：

（1）不动产：店铺租赁权（甲方与房东签订的租赁合同编号：________，租赁期限至____年____月____日，剩余租金已支付至____年____月____日）；

（2）设备：冷藏柜____台（品牌：________，型号：________）、货架____组（材质：________）、收银系统1套（含电脑主机1台、显示器1台、扫码枪1把，品牌：________）、空调____台（品牌：________，型号：________）；

（3）存货：卷烟库存（详见附件1《卷烟库存清单》，品牌及数量以双方交接时盘点为准）、酒类库存（详见附件2《酒类库存清单》）、预包装食品库存（详见附件3《食品库存清单》）；

（4）资质文件：营业执照正副本（统一社会信用代码：________）、烟草专卖零售许可证（证号：________）、食品经营许可证（证号：________）、酒类流通备案登记表（编号：________）及其他经营所需的合法证件（详见附件4《资质文件清单》）。

第二条承包期限

2.1承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2承包期限届满前30日，乙方若有意续约，应向甲方书面提出；双方协商一致后，可另行签订续约协议。若乙方未提出续约或双方未达成一致，乙方应在期限届满后7日内完成清场并返还店铺及全部资产。

第三条承包金及支付方式

3.1承包金标准：首年承包金为人民币____元（大写：________）；次年起，承包金按上一年度金额的____%递增（或约定固定金额：次年承包金为人民币____元，以此类推）。

3.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起3日内向甲方支付首年承包金的____%（即人民币____元）作为预付款；剩余____%（即人民币____元）于____年____月____日前支付完毕。后续年度承包金应于每年____月____日前一次性支付当年全额。

3.3押金条款：乙方应于本协议签订之日起3日内向甲方支付履约押金人民币____元（大写：________），作为乙方履行本协议义务的担保。承包期限届满且乙方完全履行本协议约定、无违约行为、无未结清债务（含应付供应商货款、水电费、物业费等）、无资产损坏或丢失的，甲方应在乙方返还店铺及资产后15日内无息退还押金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）有权按本协议约定收取承包金及押金；

（2）有权对乙方经营行为进行监督，若发现乙方存在违法经营、损害店铺商誉或资产的行为，有权要求乙方立即改正；

（3）承包期限届满或协议解除后，有权收回店铺及全部资产（按本协议约定的交接标准）。

4.2甲方义务：

（1）确保该店铺及相关资质文件合法有效，不存在权利瑕疵或纠纷（包括但不限于产权争议、抵押、查封等）；

（2）提供店铺现有租赁权的完整资料（含与房东的租赁合同），并协助乙方与房东对接，确保乙方正常使用店铺；

（3）向乙方完整交付本协议1.2条