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2025年商铺租赁补充合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

甲乙双方于[原合同签订年]年[原合同签订月]月[原合同签订日]日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号：[原合同编号]。现甲乙双方经友好协商，就原合同项下商铺租赁事宜，达成如下补充协议：

第一条原合同确认

甲乙双方确认原合同约定的内容对双方仍具有法律约束力，除本补充协议另有约定外，双方均应按照原合同的约定履行各自的权利和义务。

第二条租赁期限变更

双方同意，将原合同项下商铺的租赁期限作如下变更：

原合同约定的租赁期限自[原合同起始年]年[原合同起始月]月[原合同起始日]日起至[原合同终止年]年[原合同终止月]月[原合同终止日]日止。

经双方协商一致，变更后的租赁期限自[新合同起始年]年[新合同起始月]月[新合同起始日]日起至[新合同终止年]年[新合同终止月]月[新合同终止日]日止。

租赁期限变更后，原合同中关于租赁期限的条款均相应修改。

第三条租金调整

双方同意，自[新合同起始年]年[新合同起始月]月[新合同起始日]日起，原合同项下商铺的月租金标准调整为人民币[新租金金额]元（大写：人民币[新租金大写金额]元整）。

租金支付方式、支付时间及相关责任均按照原合同约定执行，但租金金额按本补充协议第二条约定的标准执行。

第四条押金

乙方应于[押金支付时间]前向甲方支付新的租赁押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：人民币[押金大写金额]元整）。

该押金用于担保乙方履行原合同及本补充协议项下的义务。押金的退还条件、程序及时间均按照原合同约定执行，但押金金额按本补充协议约定执行。

第五条维修责任

对于租赁期间内商铺主体结构的维修责任，双方约定如下：

[详细约定维修责任，例如：租赁期间内，商铺主体结构的维修由甲方负责；非主体结构的维修，由乙方负责……]

具体维修范围、费用承担、通知及验收程序等按照本约定执行。

第六条装修及改造

乙方如需在租赁期内对商铺进行装修或改造，应提前[提前通知时间]书面通知甲方，并遵守以下约定：

[详细约定装修及改造事项，例如：装修方案需经甲方书面同意；装修费用由乙方承担；装修不得损害商铺主体结构；装修完成后需甲方验收合格等]

乙方装修或改造产生的费用及可能产生的风险均由乙方自行承担。

第七条违约责任

双方同意，除原合同约定的违约责任外，对本补充协议的违反，双方应承担相应的违约责任。具体违约情形及违约责任如下：

[详细约定违约情形及违约责任，例如：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的[违约金比例]%作为违约金；甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的[违约金比例]%作为违约金等]

第八条争议解决

因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定的争议解决方式，例如：甲方所在地人民法院提起诉讼/提交[仲裁委员会名称]仲裁]

第九条其他约定

1.本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍按照原合同的约定执行。

2.本补充协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

[甲方签字或盖章处]

[甲方签字或盖章处]

签订日期：[补充协议签订年]年[补充协议签订月]月[补充协议签订日]日

签订日期：[补充协议签订年]年[补充协议签订月]月[补充协议签订日]日