2025年商铺转让补充合同协议.docxVIP

2025年商铺转让补充合同协议

甲方（转让方）：[转让方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[转让方地址]

统一社会信用代码/身份证号码：[证件号码]

乙方（受让方）：[受让方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[受让方地址]

统一社会信用代码/身份证号码：[证件号码]

甲乙双方于[签订日期]在[签订地点]签订了《商铺转让合同》（以下简称“主合同”），合同编号：[主合同编号]。现为进一步明确主合同相关事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条主合同确认

甲乙双方确认主合同有效成立并继续有效执行，本补充协议为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍适用主合同的相关约定。

第二条修改/补充条款

双方经协商一致，对主合同相关内容作如下修改或补充：

1.关于租金调整：

本协议生效后，主合同中约定的商铺月租金标准调整为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。租金调整自[具体生效日期，不得早于本协议生效日]起执行。租金支付方式、支付周期及其他相关约定不变。

2.关于押金：

双方同意，主合同中约定的商铺转让/租赁保证金（押金）金额由人民币[原主合同约定金额]元（大写：[原大写金额]元整）调整为人民币[新金额]元（大写：[新大写金额]元整）。该新金额在双方办理最终交接手续时支付/扣除（根据实际情况选择一项并删除另一项）。

3.关于特定装修归属：

位于[商铺具体地址]的商铺内，由甲方自行安装的[具体描述装修部分，如：空调系统、监控系统等]归乙方所有，乙方无需另行支付费用。该部分装修的维修责任自本协议生效且乙方实际占有该商铺之日起由乙方承担。原主合同中关于其他装修、设备的归属约定不变。

4.关于过渡期管理：

主合同约定的转让/租赁期限届满后至最终交接完成前的期间（以下简称“过渡期”），该商铺由乙方进行管理并使用，期间产生的物业管理费、水电费等日常费用由乙方承担。甲方应在该期间内保证商铺具备基本使用条件，并配合乙方办理相关手续。过渡期具体起止时间根据主合同约定执行。

5.关于违约责任补充：

除主合同已有约定外，若因乙方原因导致主合同项下应付给甲方的款项（除本协议调整后的租金外）逾期支付超过[具体天数]日，乙方除应支付逾期款项外，还应按日向甲方支付逾期款项总额的[具体比例，如：万分之一]作为违约金。该违约金计算标准及支付方式不低于主合同约定。

第三条双方权利义务

本协议生效后，双方应按照修改后的约定履行主合同项下的权利和义务。双方原有的其他权利义务不变。

第四条生效条件

本补充协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

第五条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[主合同约定或此处另行约定，如：商铺所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第六条通知

双方在本协议首部载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发送，以发出之日起[具体天数]日为送达日）或直接送达即视为有效送达。

第七条其他

1.本补充协议一式[具体份数，通常为主合同份数一致，如：肆]份，甲方执[具体份数，如：贰]份，乙方执[具体份数，如：贰]份，具有同等法律效力。

2.本补充协议的修改、补充，须经双方书面同意。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。

（以下无正文）

甲方（盖章）：[转让方全称]

授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方（盖章）：[受让方全称]

授权代表（签字）：

日期：年月日