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2025年商铺租赁修改合同协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________（以下简称“该商铺”）的所有权（或租赁权），并愿意出租该商铺；乙方愿意承租该商铺用于________________________（以下简称“合同用途”）。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就修改原签订的《商铺租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“原合同”）事宜，达成如下协议：

第一条原合同基础信息

1.1本协议所修改的原合同为甲乙双方于______年______月______日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：________________________）。

1.2原合同约定的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条修改内容

2.1租赁期限修改

双方同意，原合同约定的租赁期限作如下修改：租赁期限延长，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金调整

自______年______月______日起，该商铺的月租金调整为人民币______元整（大写：________________________元整）。租金支付方式为按月支付，每次付款日前______日内支付当月租金至甲方指定银行账户：开户行：________________________，账户名称：________________________，账号：________________________。

2.3物业管理费承担

租赁期间，该商铺产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。物业费按甲方公布的收费标准缴纳，水电费等按实际用量计量，由乙方按时足额支付。

2.4装修修改

乙方计划对该商铺进行局部装修，具体方案需经甲方书面同意后方可实施。装修期间造成的该商铺主体结构及共用设施的损坏，由乙方负责修复或赔偿。装修费用由乙方承担，甲方有权监督装修过程，确保符合相关规定。

2.5提前解除合同条件

若乙方拟提前解除本协议，需提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金给甲方。甲方在同等条件下，亦有权提前______个月书面通知乙方解除本协议，并支付相当于______个月租金的违约金给乙方。

2.6其他修改

原合同中关于________________________（根据实际情况填写，如：广告位设置权、消防安全责任等）条款，修改为________________________（根据实际情况填写具体修改内容）。

第三条合同生效

3.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.2本协议生效后，取代原合同中与本协议约定不一致的内容，原合同其他未修改的条款仍然有效。

第四条法律适用与争议解决

4.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条通知

双方在本协议首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送电子邮件（以发送时视为送达）即视为有效送达。

第六条合同份数

本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________

法定代表人/授权代表（签字）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日