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房屋转让正规合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积：__________________平方米，使用面积：__________________平方米，房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

3、房屋产权证号：__________________，发证日期：____年____月____日，登记日期：____年____月____日。

4、房屋附属设施：包括但不限于上下水管道、电路系统、燃气管道、门窗、空调、热水器、家具等，具体清单详见附件一《房屋附属设施清单》。

5、房屋转让价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整），其中含税金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

二、转让方式及期限

1、转让方式：甲方通过乙方协助，将上述房屋转让给乙方推荐的买家，或乙方自行联系买家进行转让。

2、转让期限：自本合同签订之日起，甲方应积极配合乙方完成房屋转让事宜，最晚不超过____年____月____日完成转让手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并有权监督乙方履行本合同约定的义务。

2、甲方应配合乙方完成房屋的查看、评估、宣传等工作，并提供必要的证明文件。

3、甲方应确保房屋在转让前的状态符合合同约定，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

4、甲方应按照合同约定及时办理房屋过户手续，并配合乙方收取转让款项。

5、甲方如需乙方提供额外的服务，应另行支付相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的房产中介资质，并按照国家有关法律法规及行业规范提供房屋转让服务。

2、乙方应积极为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行谈判和签约。

3、乙方应向甲方提供市场行情分析、价格评估等服务，并帮助甲方制定合理的转让策略。

4、乙方应负责房屋的展示、宣传等工作，并确保展示过程中房屋的安全和隐私。

5、乙方应按照合同约定收取服务费用，并开具正规发票。

四、费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付中介服务费，金额为房屋转让总价的__________________%（大写：__________________%），即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内支付首付款，金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）；剩余款项在房屋过户手续完成后____日内支付。

3、乙方应向甲方开具正规发票，甲方在收到发票后____日内支付服务费。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为中介服务费的__________________倍，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方退还已收取的服务费，并支付违约金，违约金数额为中介服务费的__________________倍，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3、若甲方未按时支付转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部转让款项及违约金。

4、若乙方未按时支付服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收取的服务费及违约金。

5、因甲方原因导致房屋转让手续无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同附件与本