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优质工程评选办法及各项评价办法

为规范优质工程评选活动，引导工程建设行业提升质量意识、创新能力和管理水平，推动工程建设高质量发展，结合行业实际，制定本办法。本办法适用于中华人民共和国境内已完成竣工验收并投入使用的房屋建筑、市政公用、交通水利、工业安装等工程类型的优质工程评选，涵盖新建、扩建、改建项目。

一、评选组织与职责

评选工作由行业主管部门指导，设立优质工程评选委员会（以下简称“评委会”），成员由行业专家、技术骨干、管理人员组成，人数不低于9人，其中具有高级技术职称或注册执业资格的专家占比不低于80%。评委会负责制定评选标准、审议评选结果、处理争议事项，实行集体决策制，重大事项需经三分之二以上委员表决通过。

评委会下设办公室（以下简称“评选办”），负责评选日常工作，包括受理申报、资格初审、组织现场核查、协调专家评审、公示监督及档案管理等。评选办成员由行业协会、质量监督机构相关人员组成，需具备工程管理或技术专业背景，熟悉工程建设法律法规及标准规范。

二、申报条件

申报工程需同时满足以下基本条件：

（一）符合国家和地方工程建设相关法律法规、标准规范要求，已完成竣工验收并取得《建设工程竣工验收备案表》，投入使用时间满6个月且不超过5年（大型复杂工程可延长至8年）。

（二）工程规模达到行业一般标准，房屋建筑工程建筑面积不低于2万平方米（住宅工程不低于5万平方米），市政公用工程合同额不低于5000万元，交通水利工程合同额不低于1亿元，工业安装工程单项合同额不低于3000万元；特殊小型工程（如历史建筑修缮、农村基础设施等）可适当放宽规模限制，但需具有显著技术特色或社会价值。

（三）工程建设过程中未发生一般及以上质量安全事故，无因施工质量问题引发的重大投诉或群体性事件；竣工后未出现结构性裂缝、渗漏、不均匀沉降等影响安全或使用功能的质量缺陷。

（四）参建单位（建设、勘察、设计、施工、监理）均具有相应资质，且在工程建设期间无严重违法违规行为记录（以信用中国、全国建筑市场监管公共服务平台等官方渠道查询结果为准）。

（五）技术资料完整齐全，包括施工图纸、变更记录、材料设备进场检验报告、隐蔽工程验收记录、实体质量检测报告、竣工图等，归档符合《建设工程文件归档规范》（GB/T50328）要求。

三、评价指标与评分标准

优质工程评价采用量化评分制，总分100分，设工程实体质量（40分）、技术创新与应用（20分）、绿色建造与可持续发展（15分）、管理体系与过程控制（15分）、社会效益与综合影响（10分）五大类指标，具体评分细则如下：

（一）工程实体质量（40分）

1.结构安全（15分）：混凝土结构强度、钢筋保护层厚度、钢结构焊缝质量等检测合格率100%，检测报告齐全；地基基础无沉降超限（差异沉降≤L/1000且≤30mm），主体结构无开裂、变形等问题（评分依据：第三方检测报告、现场核查记录）。

2.装饰装修（10分）：墙面、地面平整度偏差≤3mm（用2m靠尺检查），瓷砖、石材空鼓率≤2%（单块空鼓面积≤10%且每自然间≤2块），门窗密封性良好（关闭后无明显漏风、渗水），吊顶无下垂、开裂（评分依据：现场实测数据、观感质量评价表）。

3.设备安装（10分）：给排水系统无渗漏（压力试验合格），电气系统绝缘电阻≥0.5MΩ（动力线路≥1MΩ），通风空调系统运行稳定（温度、湿度偏差≤±2℃），消防设施联动测试一次通过（评分依据：系统调试记录、功能测试报告）。

4.功能适用性（5分）：空间布局合理，无障碍设施完善（符合《无障碍设计规范》GB50763），隔声性能达标（楼板撞击声压级≤75dB），照明照度满足《建筑照明设计标准》GB50034要求（评分依据：用户满意度调查、现场功能测试）。

（二）技术创新与应用（20分）

1.新技术应用（8分）：采用《建筑业10项新技术》（或行业推广技术）中的3项及以上，且应用比例占工程总造价的5%以上；每项技术需提供应用方案、实施记录及效益分析报告（如缩短工期、降低成本、提升质量等）。

2.自主创新成果（7分）：获得发明专利（1项3分）、实用新型专利（1项1分）、省级及以上工法（1项2分）、BIM技术应用成果（通过省级验收1项2分）；成果需与工程直接相关，且已实际应用（评分依据：专利证书、工法认证文件、BIM应用报告）。

3.技术难题攻关（5分）：针对工程特点（如复杂地质、超高结构、特殊工艺）开展专项技术研究，形成技术总结报告，经专家论证达到国内先进水平（评分依据：研究报告、专家论证意见）。

（三）绿色建造与可持续发展（15分）

1.节能与能源利用（5分）：建筑节能设计达标率100%，外墙保温材料导热系数≤0.045W/(m·